来看一些有趣的数字
跟房地产没有直接关系, 但很有间接关系,
别水桶我
大家可以拿来推算一下台北学龄儿童就学
的刚需住宅需求, 跟中产温拿换屋需求囉
表面数字台北市是一个人口向外围
迁出显著的行政区, 人口趋向老化,
从本文数字单看二月份,
台北市死亡率约 6.1/每万人, 在六都中
排第三高(前两名是台南跟高雄),
不过可以看本文台北市在出生的表
现, 出生率达 6.2/每万人, 六都中仅次
于桃园
下表是台北市学龄儿童的数据, 就更有
趣了
https://i.imgur.com/0uFuw5d.gif
这几年开始5~9岁的学龄儿童总数居然
不减反增, 简直是满满的刚性居住需求,
不过这群人应该是当年郝龙斌祝妳好好
运一胎生出给两万每个月再给7500的功劳
因为对照着个图就可以看出来了
https://i.imgur.com/yjSV2Q3.gif
这个政策让台北市0~4岁小孩户籍有很大
的波动, 可能会对于趋势有点干扰, 不过
我们对一下2011到现在的数字, 还是可以
发现到今天整体0~4跟5~9岁小孩的总数还
是高于2011年时的总数的, 相信还是台北
市学区整体吸引力比较高, 相对吸引就学
儿童户口的关系, 加上整体台北市出生率
还是略优于其他区域的关系
我们再来看一个数据
这是25~49岁青壮年人口的变化
https://i.imgur.com/PvUlbHp.gif
随人口老化, 青壮年人口总数随时间逐
渐减少, 特别是30~34岁这个最族群人口
数简直是坍塌性的下跌, 但可以看到两条
奇怪的线, 第一条40~44岁最明显, 因为
他居然在上升啊! 这个群族理论上是个人
收入高峰, 有一定积蓄也基本应该有家庭
了, 算是社会中坚
第二条也很有趣, 就是25~29岁的人群这
几年开始停止下跌而逐渐稳定了, 不过可
能没法开心很久, 应该后面一个世代, 也
就是15~19岁人口的人群总数在2013年就
开始坍塌了
※ 引述《jwzkp (spermette)》之铭言：
: 2月人口成长概况
: 出生 13536
: 死亡 16211
: