※ 引述《littlejackbr (liljb)》之铭言：
: 2020年了一堆没长进的建商，
: 厨房、ktv、三温暖、泳池、图书室这些低能公设还在推，
: 一堆几百户的社区大小坪数乱七八糟混搭，
: 放个游泳池屁孩在那边跑来跑去，叫一堆8+9朋友在那边叫嚣，
: 然后只有暑假开放平常养蚊子，
: 不然就是一堆废物迟缴管理费或每次开会干谯游泳池维护费用太高。
: 大家来集思广益一些有用的公设给那些低能建商参考吧，
: 例如：
: 1.社区一楼如果有低能社区厨房、图书馆、会议室靠马路侧的，可以改成半开放空间容纳
: 1～3台车的社区洗车场
: 2.户外泳池跟高低差低能水泥花园，全部摊平铺草皮变成社区露营野餐专区
: 3.ktv、酒吧三小的改成社区超商，用管理费营运，直接线上支付付款
: 4.社区保险仓库，家里东西放不下就租一柜来放
: 以上，有建商要用我的idea就拿去用吧
感觉你是住透天住习惯了吧
为何会有这些公设 就是龙头豪宅带出来的
游泳池 酒吧 私人交谊厅(KTV) 健身房
几乎都是五星级饭店会有的设施 才显得案子高大上 尊爵不凡 对的起售价
龙头豪宅这样玩很OK 底下中小建案单纯跟风而已
你提的IDEA 洗车场 开放空间 露营区 超商 租用保险库
整个拉低豪宅的格调阿
实用性是有 但是完全没有拉抬售价的效益
超商区跟洗车场 光想像就可以预言会变抽菸区
开放空间会变停机车跟违停区
租用保险库大概会很恶烂 总有天兵超越你的想像...
有租客 有抽菸客 这些设施根本马上变嫌恶设施...