以我做过的房贷来说...
好啦我知道你跟你女友稳定，我懂
很相爱，我也懂
呃怎么说呢
竹科嘛，我懂
我建议你把你女友那块收入、资产什么的
可以直接拿掉
想都不用想
你只需要考虑你自己一个人的能力
有没办法付你下列刚所述的一切支出
我是指两个人的支出
““收入算一个人，支出算两个人””
350万自备，丢200出去
150万做装潢+各种家电家具
你刚好归0
坦白说我觉得你支付的起
我也觉得你未来在工作上非常有希望升官发财
但你真的...怎么说呢...又不生小孩
女友年纪还小 + 跟你差5岁？
感情面...好啦就这样
我懂
先买吧，直接冲吧
以后以后再说
加油
※ 引述《Gosine (MOMO)》之铭言：
: 小弟目前29快30工程师
: 女友刚满24
: 于新竹上班
: 近几年有结婚规划
: 小弟年薪：目前约85w（有成长性）
: 女友年薪：目前约40w（较无成长性）
: 相关资讯：
: 目前无汽车（需要时跟家人借）
: 无孝亲费
: 目前现金有350w 无任何负债
: 且有预想贷款买房
: 贷款上限：800w
: 粗估推算目前每月支出如下
: 两个人加猫：25000（每日估800且抓整数计算）
: 房贷每月：28000（以贷款800w且利率1.60本息摊还计算，30年）
: 电话费：1500（两只手机）
: 水电费：1500
: 所得/房屋/地价税：2000（每月估算）
: 加上保险以及额外无算到的部分
: 评估每月开销为65000
: 目前看屋有几个月，且目前在王爷垄边缘带有看到喜欢之物件。
: （现在此位置价位皆为千万左右透天，觉得惊讶）
: 优点：
: 1. 环境清幽
: 2. 人口密度目前低
: 3. 空气倒是比想像中的干净。
: 4. 交通尚可（到交流道大概5-10分钟）
: 缺点：
: 1. 附近较无商圈，需到车站附近（我们很简单，骑车3分钟内有超商即可）
: 2. 觉得很贵
: 以目前状况来看是否适合购屋
: 1. 目前有看过竹北大楼、郊区透天
: 2. 女友及长辈较喜爱透
: 3. 不一定要生小孩（双方皆无长辈压力）
: 我不认为分析的状况很好。想问看看大家是否有任何建议或是有有我考虑不全的地方。
谢
: 谢