楼主:
Gosine (小毛)
2020-03-10 17:17:12小弟目前29快30工程师
女友刚满24
于新竹上班
近几年有结婚规划
小弟年薪：目前约85w（有成长性）
女友年薪：目前约40w（较无成长性）
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目前无汽车（需要时跟家人借）
无孝亲费
目前现金有350w 无任何负债
且有预想贷款买房
贷款上限：800w
粗估推算目前每月支出如下
两个人加猫：25000（每日估800且抓整数计算）
房贷每月：28000（以贷款800w且利率1.60本息摊还计算，30年）
电话费：1500（两只手机）
水电费：1500
所得/房屋/地价税：2000（每月估算）
加上保险以及额外无算到的部分
评估每月开销为65000
目前看屋有几个月，且目前在王爷垄边缘带有看到喜欢之物件。
（现在此位置价位皆为千万左右透天，觉得惊讶）
优点：
1. 环境清幽
2. 人口密度目前低
3. 空气倒是比想像中的干净。
4. 交通尚可（到交流道大概5-10分钟）
缺点：
1. 附近较无商圈，需到车站附近（我们很简单，骑车3分钟内有超商即可）
2. 觉得很贵
以目前状况来看是否适合购屋
1. 目前有看过竹北大楼、郊区透天
2. 女友及长辈较喜爱透
3. 不一定要生小孩（双方皆无长辈压力）
我不认为分析的状况很好。想问看看大家是否有任何建议或是有有我考虑不全的地方。谢
谢
作者:
zzxcaa (WOW)
2020-03-10 17:56:00想请教您头期怎么存到那么多的，我26年薪100初，一年顶多存6x..
作者:
chao20211 (chao20211)
2020-03-10 18:08:00很会存
作者:
ibdla (ibdla)
2020-03-10 19:13:00真会存，我年薪加起来比你们两个总和多都没办法存这么快
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-03-10 19:16:00婚前买的房子不太需要女友的意见 除非结婚定下来了
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-03-10 19:24:00你先结婚比较安全XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-03-10 20:19:00没啊 你要看房还是可以看啊 跟你女友一点关系都没有不收女友房租水电 女友会不满意吗? XD女友如果不是很喜欢 未来确定结婚 再买一间满意的就可了
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-03-10 20:53:00我觉得等你结婚了再置产比较好，以你状况感觉也没有特别需要买房……
房子不是给你们这年纪跟收入买的还没结婚或刚结婚租房子就好了
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-03-10 22:44:0029岁薪资85万有成长性，务实一点吧
作者:
sgds (恒温)
2020-03-10 22:53:00女友40万是在…
跟家长说今年不用担心房价飙涨，还是建议慢慢看房，找出自己喜欢的格局大部分女生年收差不多40几吧，要找到收入更高眼光也相对提高
作者:
ycch (＠＠”)
2020-03-11 02:58:00不生干嘛买房 以后给谁啊
作者: mitic1029 2020-03-11 07:41:00
买买都买
作者:
philman (选我所爱爱我所选)
2020-03-11 11:33:00自己出的话，挂自己的名，不要管女方意见，不一定结婚也不一定走得久
作者:
chk95 (真男人魂)
2020-03-11 16:03:00买800贷640，每个月大越2.3万房贷，这很好评估吧？
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-03-12 06:46:00不知道你在急什么真的要结婚再看都可以贷款成数最高售价8成，你估计的金额有错