※ 引述《xu3 (QQ)》之铭言：
: 目前我31 女朋友30 预计今年结婚
: 婚礼因疫情暂缓 先登记
: 我月薪70k 年薪约90 几 公务员
: 每个月给家里一万 现金约150
: 女朋友 月薪约35k 年薪约60几 现金约60
: 预计在台中市区买三房预售 含车位1100
: 加装潢家电就1200
: 2023年交屋 代销帮我们算过贷30年
: ㄧ个月约还款3万 我们目前无小孩无车
: 之后如果生小孩 因为工作性质
: 可能要找24hr保母
: 这样买三房会太硬吗？
: 还是先买两房？
先说结论:很硬
年度现金支出:(硬)
薪水160(95+65)
-(生活费3 + 孝亲1 + 房贷3 + 汽车1 + 小孩2.5 + 水电瓦斯管理清洁费0.4)x12
-(房屋地价税3 + 所得税3 + 三人保险3 + 火地险)
-(过年红包 + 旅游 + 生病 + 亲友婚礼 + 结婚费用 + 娱乐费用)
=20.2
资产负债:(硬)
手上现金210(150+60)
-房+车位头期二成220
-装潢家电80
-其它瓦斯外管代书杂费20
=-110
汽车1万/月 是指搭计乘车的费用
小孩2.5万/月 含“平日日托”+“奶粉尿布湿纸巾预防针看医生衣服婴儿车汽座”
结论就是除非你有其它“助力”，
否则你的状况买新三房+24hr保母太硬了。