楼主:
fina322 (fina)
2020-03-08 16:00:24感谢各位给的建议
这建案的格局看起来没什么问题
（有兴趣的可去看看 双卫浴的剩一户，单卫浴剩二户，三房剩二楼露台户）
唯一的问题是二大+一小跟一喵可能会遇到提早换房的状况，不小心有二宝就更不够（或
多喵）
还是再存一点找大二房、二+1房或小三房，
不管怎么样断舍离还是必要的，不然多大都不够用
===========================
抱歉 买房新手请益
从三房要求室内28坪退到以二房为主
因觉得自已跟老公的薪水还可以
（正常年收250 林口 不含额外奖金）
只是平时过的太舒服，没有好好存钱
考量到头期+装潢的现金不足
以及未来养小孩的开销
所以最终找了二房的房型
室内含阳台19.5坪
不知这格局有没有什么建议
https://i.imgur.com/GIhnJgh.jpg
谢谢
补充一下 这是3米六的挑高房型，虽然小 但可想说可以立体式收纳
作者: s76730 (沾沾) 2020-03-08 16:34:00
觉得有两卫不错耶 如果预售回想把客卫分一点给主卫 加个淋浴间 电器柜放餐桌旁 一个小孩 多做些收纳还行
作者:
yungszu ( )
2020-03-08 16:47:00走道有点长，次卧小了点。一定要林口?
作者:
carto (卡特格拉佛)
2020-03-08 16:50:00我觉得很棒不错耶，请问哪个建案多少钱？
作者:
jecko (振作....)
2020-03-08 17:22:00若有要养小孩 这个空间不够 都买到林口去了 建议直接看3房
看起来不错，厨房看能不能做拉出来的吧台不然料理空间应该很小
作者:
stonel (唉唷谓呀)
2020-03-08 17:51:00这是1.5卫，应该够。但，年收够，买大一点的吧
作者:
foxs9 (moon river)
2020-03-08 18:08:00这空间养小孩绝对挤爆XD
两房真的住两个大人都很痛苦，住小家庭根本是超级痛苦..
常看s大的节目就建议风，屋内中心尽量不要是厕所或厨房而且f大大的年收已经可以看更好的物件了
作者:
lajji (喇机)
2020-03-08 19:14:00这感觉空间都画给厕所了...
作者:
cafein (卡菲因)
2020-03-08 19:27:00两大一下肯定不够，过来人经验
台北2房住2大1小很可以了，南北不能同一而论。实施断舍离生活，室内没什么收纳空间
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-03-08 19:35:00含阳台19.5养孩非常不ok，你想想尿布收哪起其实都在台地上，A7这价钱可以买很大加上年收250，若稳定可以看更好的物件林口毕竟是新北外围，郊区还要这样别屈小孩子东西多到爆炸，不是断舍离那样简单
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-03-08 19:54:00觉得不够大的给他住室内40坪他也会说不够大
小孩房只有两坪Ｒ...根本就只剩下睡觉功能了，作业都得在餐桌写次卧小到根本是１.５房而不是两房
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2020-03-08 20:11:00这格局是很好啦，但我觉得你们不需要屈就两房，头期款再存几年再买三到四房
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-03-08 20:12:00推楼上看法，其实250年收只要认真省很快就存到了
作者:
jecko (振作....)
2020-03-08 20:14:00次卧1.7坪非常不ok等有小孩要养时 房屋坪数比新旧重要多了 不增预算情况下买10年左右 室内至少25坪比较实在
作者:
hco (hco)
2020-03-08 20:16:00怀孕了吗？看文章看不出来。有没想过第一胎就双胞胎或是又想生第二个？250年收，现阶段没小孩要存很快，何必急着买
作者:
jecko (振作....)
2020-03-08 20:17:00主卧没5坪 次卧没2.5坪 住起来会很憋喔
我家一个小孩，平时就一大一小住，阁楼不算的话2房2卫24坪多，小孩东西多到觉得挤…
作者:
smallod (简单D调疯)
2020-03-08 20:30:00小孩东西很多应该要考虑断舍离@@
台北都有人18坪住1家5口的，如果不精简不管大人小孩东西都多，小孩还小一房可以拿来放尿布或当游戏室，大书桌可以吃饭或写功课，现在有的设计师会这样设计甚至省略餐厅这格局没有浪费太多空间，如果有可以善用立体收纳应该可以
作者:
foxs9 (moon river)
2020-03-08 20:38:00平时过很舒服的谁在跟你那18坪挤5口的黄金传说生活
楼上没看原文吗？原Po考量完就只有要买两房只问格局。谁不知道是那大一点住起来比较舒服
作者: hotaka (离...) 2020-03-08 20:54:00
如果没急着买再多存两年选择可以比较多
作者: ilyforever 2020-03-08 20:57:00
我觉得格局不错啊～我们也是两大一小，最近刚买了室内14坪左右的房子，有多少预算先求有，依你们的年收未来换大一点应该不是问题。主卧的浴室可以先拿来收纳，短期内应该客浴就够了～再多存点找大两房也可以，不过这建案已经算A9后段，想再找更大的预算势必要拉更高一些（除非往南势那边找？
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-03-08 21:13:00还行
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2020-03-08 21:29:00厕所在中宫 不推两房买到11开头，未来五年内应该要换屋会卖不掉要赔钱卖
作者:
lexis (呼呼)
2020-03-08 22:00:001.次卧真的太小。2.主卧的床旁边是厕所门，要看在不在意。3.大梁没有横贯主卧很不错。
两房又叠上装潢成本以后单价要卖的时候会很难说服买方
作者:
cutefayue (把心放宽 世界也变宽了)
2020-03-08 22:19:00我家坪数跟你差不多，也是2大1小1猫，真的不够，很后悔没买更大间
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-03-08 22:29:00断舍离还是有极限的，再怎么样精简，有小孩就是会有尿布湿纸巾推车餐椅玩具等等的很占空间的东西一堆我是常常清东西的人，但有小孩子还是觉得满满的永远都清不完
作者:
smallod (简单D调疯)
2020-03-08 22:41:00清不完跟空间不够是两回事XD
我觉得你这间缺点就是厕所 我宁愿那是空间拿来收东西
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-03-09 00:54:00不要理回文的bbb，你认真发文他在那么做乱
作者:
UCCUplz (你看看你)
2020-03-09 04:37:00装潢简单点 准备小换大
借口一堆:没预算才会考虑二房，不然有三房谁会想住2房。这是万年房屋板的名言
作者:
smaller ( )
2020-03-09 08:42:00你的收入该买三房头期款可以用信用贷款 不到2%若担心前几年还款有压力房贷可以先开宽限期 开个三年差不多损失的利息就当是你之前乱花钱的处罚xd
我们二人二猫住的坪数比你大一点点，所有来访的客人都说：“这是不能生小孩的空间。”两个人住要吧2房打成1房才住得爽，以你的收入跟成员真的要买3房2卫。
作者: yes010916 (10) 2020-03-09 11:40:00
如果我是你我会直冲三房。我婚前买了两房，（预算问题）没多久就怀孕生子。现在想想当初应该捏一下直冲三房。你们收入买三房是很ok的
作者: domo9999 2020-03-09 13:03:00
格局虽然不错 但这种房型实在不适合有小孩的家庭
作者:
shudies (Never Stop)
2020-03-09 23:45:00年收250可以搞到这种局面......