最近将旧家托给房仲卖掉，
2/16双方已签约，买家到3/2对保阶段（3/13结案日），买家跟房仲说他认为我们骗他，房
子有漏水（去年10月请人整理粉刷房子有2处没粉刷到，买家说那里有水痕），他不愿意对
保，他要求顶楼做整层防水10万（我问之前帮忙粉刷的师傅，做防水保固3年只需6万），我
们和他对分5万，他才肯去对保，买家和房仲都有在下小雨时找师傅（2位）去看，并没有漏
水，师傅只有说顶楼防水需要再做否则“未来”可能会漏水，我因为买新房想赶快拿到钱，
所以想折让1万给他，房仲跟我说买家说我们没诚意==……，房仲也一直抱怨那位买家，跟
我说是他的问题（那我干嘛付1万啊！），现在房仲说买家应该会寄存证信函，房仲感觉只
会跟我唉唉唉，没有什么特别保障到我的感觉，我跟房仲说：签约当天都有录音录影，买家
还特别询问当时房屋曾经漏水我们处理后的状况，我也有详细讲清楚，请问这个状况要是对
方寄存证信函，我必须从南投回台东开庭，我的交通费、工作等费用是找房仲索讨吗？
第一次卖房就遇到这事好烦啊……恳求帮忙解惑

如果没漏水怕他啊？叫他去告，超过结案日请付违约金谢谢！如果有漏水就你处理好就好，不用依照买家的工法。

顶楼是管委会要处里的问题？属公共设施吧？

心魔发作想赖皮，觉得买贵

顶楼跟妳没关系吧？

台东…透天吧？

顶楼是管委会要处理的跟你无关好吗

我是公寓5楼，没有管委会，我还便宜卖，比旁边的少50万左右，还帮忙整屋打扫油漆整理……现在买家看到这两块没粉刷到的天花板说会漏水，我超无语https://i.imgur.com/0s5ymwa.jpghttps://i.imgur.com/AFJMOCY.jpg24年的房子，我101年搬入时就没粉刷，长这样很正常吧！

你也寄存证信函催买方支付啊

等3/13会请房仲寄存证信函

顶楼算公共设施吧，不过你们没管委会也蛮麻烦的，看情形你只能跑法院了……

那我应该要跟房仲求偿我跑法院的损失还是买家?

求偿是向买方...碰到不讲理的买方没人愿意啊QAQ

不卖最大，你刚好被对方抓到急着想脱手