[请益] 预售屋没有预售屋契约书

楼主: carabineer (Nothing)   2020-03-03 16:52:53
如题 最近朋友签约买一间预售屋 可是并没有预售屋的契约书 只有一张临时契约 书 直
到最近房屋使用执照下来才去签买卖契约书 想请问一下 这样算正常流程吗? 感觉哪边
怪怪的
如果没有预售屋的契约书只有一张临时合约书 那他付订签约金 工程款的那些钱 好像大
概总价3成 可以跟建商要求退款吗 假设买卖契约书没签的话,对买卖契约书有疑虑?
临时契约书上面只有总坪数 单坪金额 房屋总价
公司大小章及社区名称 ,朋友汇款的金额及次数 并没有审阅期 ,没有阳台露台公设坪
数等预售屋契约书条款都没有 反正就很简陋...
作者: alonsoHH (alonsoHH)   2020-03-03 16:57:00
建照没有下来之前都不能销售,他就是先拿预定,只是预定按照常理是不能收钱。如果要先付钱就要承受被倒的风险只要是建商或代销依约最多只能没收15%,假设未满15%就只能没收已缴款,如果他全部没收就告消保官。再来这个预订书看内容是什么,他违规先销售是有机会全退
作者: Anyotw (Yoman)   2020-03-03 18:16:00
那是使照,跟建照完全不同东西
作者: charliepan (小潘)   2020-03-03 18:17:00
红单拉

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com