楼主:
koka813 (shift)
2020-02-29 19:46:15小弟最近准备要买一间年底交屋的预售屋
因为手头有点紧，所以装潢部分打算直接找建商配合的建设公司
再把装潢费用贷进房贷里
就小弟上次跟建商询问过后，装潢公司会开发票给建商，在同建商请款
所以成交合约(实登)上只会有最后的总价(屋价+装潢)
装潢也是等验屋及交屋之后才进场装潢
当下听起来是感觉满合理的，但是网络上资讯太多，身边也没有朋友有相关经验
请问这样贷款方式是没问题的吗？还是这就是AB约...
感谢前辈解答！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-02-29 19:53:00做到里面不是AB约.做到里面,贷款拨下来又不做在把钱退给你才是AB约.不过建商配合的装潢通常都很贵很贵很贵..XD
作者:
ibdla (ibdla)
2020-02-29 19:57:00建商爱写多少钱都可以，能贷多少还是以银行鉴价为主
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-02-29 20:13:00建商装潢会抽一手
楼主:
koka813 (shift)
2020-02-29 20:32:00感谢各位回答！至少没有法律上的问题小弟就比较安心了，自己也知道会比较贵，但是碍于不想在增加其余贷款手头又没钱也只能考虑了QQ
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-02-29 20:46:00预算不足买中古带装潢的就好了，勉强买新的要扛折旧，装潢还要被赚一手，钱包太多吗？
楼主:
koka813 (shift)
2020-02-29 21:31:00小弟想买的地点是重划区 ，周边比较老的房子也就四五年，看了几间中古都不是很喜欢还是谢谢d大指教！
作者:
AmyAdams (艾咪亚当斯)
2020-02-29 22:42:00可以跟建商讨论不要跟合作的厂商？ 多出来的钱你们找可以开发票的设计公司
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-03-01 11:46:00如果真的要买新屋就用退装潢款的方式，只是用较高的金额去贷款后退款的话，法规上疑虑比较大比较简单的解法是你干脆先找好自己的厂商，然后乔好报价之后一起绑在一起，但一定得报税，即使建商没有抽一手，装潢成本会因为税的关系多8%
作者:
ycch (＠＠”)
2020-03-01 16:58:00没钱还想装潢 IKEA吧