年轻人偏爱新房 专家忧：2020年后恐现二手屋抛房潮
2020年02月26日 19:22
记者黄靖惠／综合报导
2014年房市反转，许多炒房客、置产族刚到手房价骤降百万、甚至千万元，一夕间从“富
人”变成“负人”，随着市况逐渐回稳，房产专家胡伟良表示，年轻购屋族更青睐住新房
，二手房若非在绝佳地段，屋况又大不如前，很可能出现“有价无市”情况，甚至大胆预
测“2020年后，将出现二手房屋抛房潮”。
“买房首要目的是保值，其次才是增值”双北老屋改建发展协会理事长、品嘉建设董事长
胡伟良表示，二手房屋龄高、屋况不佳，且利润不如新屋销售幅度大，现在愈来愈难卖，
多处于有价无市状态，就连部分热门学区房，也不如以往抢手。
他指出，如今年轻首购族更青睐住新屋，二手屋若非在黄金地段，地位则岌岌可危，尤其
当新房处于一级市场时候，开发商、土地市场和银行已经赚了第一次利润，等新屋进入二
手房市场的时候，炒房者、仲介和银行又赚了第二次利润，也显得剩余价值寥寥无几。
再加上新冠肺炎爆发后，许多人重视居家“防疫”设计好坏，他指出，民众开始注重室内
排水、通风以及管线配置相关问题，一旦老房无法改善上述问题，很可能出现防疫漏洞，
同样也会降低消费者购买意愿。
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>年轻人宁愿买新一点的房子也不愿买人家住过的旧房子，而且很多老房开价跟新
房一样贵是在Hello?