从一开始的领航，胜丽方程式一坪20甚至以内
到上周台北来的钜升一坪26被骂翻
准备公开的樱花巨人
惠宇第四个建案一案垫一案
贵松松的登阳，以及富宇第一个建案
不管是北到樱花巨人，南到领航
这半年来每个代销都在喊会破30
都在喊宝辉要进来会拉高售价
都在喊Costco带来的房价上涨
真的会这样吗
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-02-26 18:24:00我去看G0最后没买，觉得量太多、住太挤，整片密密麻麻...我个人觉得供给量太大，上涨空间有限
作者: highca0709 2020-02-26 18:48:00
2年后30跟20年后30不一样哦
作者:
mybunny (我怀念的~)
2020-02-26 20:26:00各县市都一直在破新高
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-02-26 20:34:00
先看建商锁不锁的住十四期4平方公里的土地供给，容积率虽然只有140%，不考虑容积奖励也可以容纳8.5万人如果考虑规模奖励、时程奖励的容积率，台中要生15万人出来填满十四期的新增土地供给
作者: raa (arr) 2020-02-26 21:15:00
下半年就30了惠宇第四案就30了
作者:
vicowin (Wade)
2020-02-26 21:53:00有量才有价...大家继续买30绝对有机会
惠宇第四案还要秒杀后面才会站上30不然以现在这样30根本卖未来
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-02-26 22:14:00我是一楼 我最后选单元12 入手价也近30啦XD
当年南屯Costco要盖的时候不知道有没有人说上看七期
惠宇第四案高楼层一定破30 这案子就是卖栋距的虽然我很看好G0发展 但那边真的炒太高 破30还不如买市区10年内成屋
作者:
au041l (赞美之泉)
2020-02-26 22:46:00搞不懂这区块，到底为什么惠宇前几案可以秒杀
作者:
lee1023 (鲁夫子)
2020-02-26 22:47:00单元12已破-.-g0可能要品牌建商
其他建商太不上进也不自爱，导致惠宇受欢迎然后G0有Costco+捷运题材，不然建商为何抢著这时狂盖
看完G3G4 太贵了 决定还是看东区lalaport
建商狂盖是抢容积奖励话说宝辉在G0的地围起来了 推案开价搞不好破35
作者:
KyA 2020-02-26 23:37:00因为惠宇都投资客闭着眼睛买 等肥羊有钱人接刀
作者:
mmay (终于)
2020-02-27 09:48:0011期表示
都是复合原因，不会一个因素就让建商狂推案。是容积奖励没错，但也是因为G0有题材可炒，所以趁现在推。不然其他重划区也都有容积奖励时程，但也没有像G0这样狂推案或是会采用先建后售的方式，就是等题材发酵不止G0一堆宝佳，除了七期，到处都是一堆宝佳
多拉a梦你好，我问过了，真的是容积奖励单元12真的很棒，只是有点贵
我去看单元12精锐萌未来真的漂亮 可惜坪数太小放弃
作者:
hultese (hultese)
2020-02-27 13:44:00那边喊到30不如直接买11期或五期
作者:
breakcn (Yao)
2020-02-27 16:49:00建商土地成本就在那，是一定要上30的
作者:
mmay (终于)
2020-02-27 17:24:00那再来11期14期就40了
作者:
hultese (hultese)
2020-02-27 18:19:0014期确定会上40了 只是多少人买单我很怀疑。相较之下11期目前30-35和八期35-40的cp值就高很多
作者:
ooxx123 (ooxx)
2020-02-27 22:59:0011期有些建案也没破30
作者:
gold08 (beyond)
2020-02-27 23:29:00南屯王果然还是被钓出来了XD
作者:
breakcn (Yao)
2020-02-28 07:04:00除了地段还要看重划大小，单元12这边大约15栋大楼就封盘了，因为建蔽率容积问题要盖大楼不容易，还有时程奖励问题。但11、14期地很大会持续盖到100栋以上，物件太多，这消化时间应该会很长，价钱要一下推高不容易。
14期是住1 也是低密度规划 74内应该只有G0有高密度住宅与商业区规划
作者:
hultese (hultese)
2020-02-28 11:25:00单元12旁还有G0、十期廍子，这量体才真正大
作者:
mmay (终于)
2020-02-28 19:04:0011期没地了 14期低密度
作者:
qekwide (棉被)
2020-02-29 14:28:00G0除了单条捷运和好市多，还有什么话题？