楼主:
touchBB (CK)
2020-02-25 20:06:01买中古屋投资就算了 投报率还嘎的回来
买透天中古屋也没差 大不了打掉重练
买老公寓也可以 有机会拼督更
问题是大楼根本没机会督更 年限一到整栋危楼
管委会摆烂 高楼层电梯不敢坐
买大楼中古屋自住的 在想啥?
作者: pttverygood 2020-02-25 20:12:00
钱不够用啊
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2020-02-25 20:24:00每天每日一po废问的人在想什么呢？
作者: nildog (nildog) 2020-02-25 20:53:00
老公寓也不一定能都更，万一卡住，屋龄只能放著越来越老...而且贷款银行还会看屋龄
作者: sywer (伪赛华) 2020-02-25 20:57:00
除非是平房或者是只有2到4层楼的公寓比较有机会；5层楼的公寓相对比较难
作者:
lbehide (岁月两三事)
2020-02-25 21:30:00因为不想多花几百万买用不到的公设，20～到30年大楼如果管理好，住户单纯的话很优的，我就买25年的来重翻
作者:
wetor (白白)
2020-02-25 21:42:00老屋没人权基本上光是1楼就可以卡死全部 都更就是在比谁最钉子
照你的逻辑，自住投资两相宜。自住就不用跟别人租，不自住就可以租给别人，不想持有就卖掉换现金。
作者:
seelove (加油吧!!)
2020-02-25 22:18:00这板很爱预测别人~实务上 北市连40年好大楼都很贵
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-02-25 23:11:00北部的大楼，电梯刚换过，管理正常运作，买不起新的，旧的不用爬梯就买了
作者: tr283005 (tr283005) 2020-02-25 23:24:00
公设比
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2020-02-26 09:36:00
照你的逻辑买新大楼的比旧大楼多个10年年限到时候也不能都更的在想什么？你该不会假设每个买新房的人房子都会中途卖掉再买新的吧？如果这样市场上应该一堆10-20中古屋不是吗？可是市场上中古屋的释出量没有多到很夸张阿
买新大楼，贷30年，还完了变旧大楼，那还要不要买？买的话，在想什么？我OK,你先回答
作者:
gerund (动名词)
2020-02-26 16:12:00这ID到哪都是废文王
作者:
tmot (sdf)
2020-02-26 18:53:00我20年屋一个月内秒卖