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疫情害的！双北空租潮 6千家店面待租中
2020/02/17 21:13 东森财经新闻
疫情害的！双北空租潮 6千家店面待租中
肺炎疫情还没看到缓和迹象，房市的329档期这下恐怕要泡汤了！除了不少建案透露，可
能会延后让客户赏屋，还爆发出了店面空租潮！统计双北就有6千多间店目前租不出去，
实际走访东区，处处也可以看到新的招租广告。
▼走访东区，处处可以看到新的招租广告。（图／东森新闻资料画面）
方圆500公尺就有5间空店，武汉肺炎在房市刮起霸王级寒流，光是双北就有6081间店待租
当中。东森财经记者林佑之：“疫情之后，东区的金店面挂上大大的出租看板，看到这间
珍奶店也已经关门大吉，统计台北市的待租店面比去年多了25%。”卤到入味的豆干、豆
皮，晾在架上等客人上门，老板就怕卖不完，备货量先砍2成。东区商圈店家：“住家或
者公司上班的，尽可能大家不出来，他们就不出来。”东区商圈店家：“一天衣服卖不到
一件，那家店也都收起来了。”
▼待租量年增三成，房东重伤。（图／东森新闻资料画面）
房东也同样重伤，北市光是租金10~30万的店面，就有1099间租不出去，另外月租5万以下
跟5~10万的店面，待租量也都年增三成，怎么店面越小越受伤。瑞普莱坊市场研究部总监
黄舒卫：“会以这个夜市周边，或者是观光客比较聚集的这些区域商圈为主，另外一个就
是以餐饮为主要营业项目的这些店面，或者是商圈，其实冲击最大。”
▼329档期恐怕也泡汤，看屋族也少了3成。（图／东森新闻资料画面）
不只租房，329档期恐怕也泡汤，包括总销400亿元的豪宅大案Diamond Towers，已经考虑
延后推出，华固悦禾也改到5月才开始接待客户，延期快2个月，代销天王海悦手上2000亿
推案量不变，但感受到看屋族少了3成。瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫：“成交量大幅
缩水这个问题其实是难以避免的，那价格的部份，我们认为说这个高总价的部分，可能有
议价5~10%的机会。”专家来看中低总价，应该也有5%议价空间，但民众想危机入市，仍
不得不警戒。
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心得：
没差啦 房东的口袋深的很
别人吃面 鲁空喊烧
小感冒而已 短空长多
战争都不会跌了 瘟疫只会涨更凶