如题
爸妈在2008年买了板桥金门街的房子约40坪
当时被朋友笑是假板桥真树林
每坪只需18万元（目前36-40万元）
与同期的板桥其他地段比有够可怜
https://i.imgur.com/mFmIvm7.jpg
https://i.imgur.com/SawFQ7x.jpg
我认为离学校近（10分钟车程有两间国小加一间国中）以及未来树林万大线完工未来是
不是还有增值可能？
虽说表定于2030完工还很久XD
但我记得2008买房子那时就有听到风声了
另外我也很担心房子放久了议价能力是不是会下降，虽说屋况还不错而且我妈一有空就
会去打扫
再加上最近的疫情是不是也会影响到买房的意愿？
综上所述希望板友能给个意见 谢谢

何必问，既然没出租没自用，就出个自己会快乐的价格卖卖看，不实地进入房市走走，不知是冷是热与其期望未来增值，不如早日落袋为安

都没出租？ 蛮浪费钱的...

金门街...

楼上 有出租一个月27000过但碰到的房客欠缴租金问题严重 我妈还蛮困扰 所以她希望能卖

小三通吧

那就一坪45万拿出来卖啊

我觉得可以卖卖看 那边行情还不错啦 屋龄也没有很老买不起板桥中心的就会选这

金门街11年屋龄大概顶多30万/p吧，怎么可能36-40

看行情也没用 丢出来卖才知道市场

一坪40买得起的人，干嘛买超过十多年的中古屋，富美和威镇也才40初头。

当然不要卖啊 有绿地有河岸 窗户一开就有工厂废气吸以后一坪上看百万不是梦

卖

对面有图书馆又有公园，这房子在北部很赞吧

那边真的算板桥吗? 很偏僻说

那里哪有40

11年房 树林那种地方有36~40?????

当然没有40啊。但你卖的掉也是本事

未来的捷运车站在金门街溪城路口，有可能会离此房太远另外，既然是在土城转乘，恐怕要从土城的房价往下减

36~40不买新庄买树林？

最高奥义蹵[价卖最高奥义加价卖

那边有那么贵 骗我浮洲溪昆人不懂？

你就卖看看啊，卖得掉不就有40万价值？

你就开1600卖啊

40买这我是傻了吗

土城都比你强

金门街36～40...还是先看看实价登录吧孩子，正海山学区，新版特区旁也才这个价位，你金门街差远了

金门街…

那边中古大楼天花板应该是30

那边行情没那么高

卖看看啊XD

祝你40卖得掉 那我土城房应该也可以卖掉出55了

那边的行情不是40.你误会了什么

的确假板桥真树林 那边有36-40？ 我书读得少 不要拐我

行情没有你预估这么高

讲实际以人口持续北移状况 不缺钱就继续出租 房客慎选就好当然你要是投资其他方面有更好报酬 哪就卖掉去投资其他得我小时候常去那边打篮球跟读书

这边天花板是30，我同地段35坪含车位管理费租人才1.5W你买约700万，租人2.7万，投报率有4.5%这么爽还想卖喔

其实这篇要问的是行情价

这地点有27000的租金？

你那边走不到捷运站捷运站是靠板树体育馆

我看溪北新庄靠近头前庄站约10年大楼也是36-40万单价....板桥门牌真的威