如题
爸妈在2008年买了板桥金门街的房子约40坪
当时被朋友笑是假板桥真树林
每坪只需18万元（目前36-40万元）
与同期的板桥其他地段比有够可怜
https://i.imgur.com/mFmIvm7.jpg
https://i.imgur.com/SawFQ7x.jpg
我认为离学校近（10分钟车程有两间国小加一间国中）以及未来树林万大线完工未来是
不是还有增值可能？
虽说表定于2030完工还很久XD
但我记得2008买房子那时就有听到风声了
另外我也很担心房子放久了议价能力是不是会下降，虽说屋况还不错而且我妈一有空就
会去打扫
再加上最近的疫情是不是也会影响到买房的意愿？
综上所述希望板友能给个意见 谢谢
作者:
beebeebee (beebeebee)
2020-02-23 11:49:00何必问，既然没出租没自用，就出个自己会快乐的价格卖卖看，不实地进入房市走走，不知是冷是热与其期望未来增值，不如早日落袋为安
作者:
aesdu (123)
2020-02-23 11:56:00都没出租？ 蛮浪费钱的...
作者:
IS0987 (FQ)
2020-02-23 12:00:00金门街...
楼上 有出租一个月27000过但碰到的房客欠缴租金问题严重 我妈还蛮困扰 所以她希望能卖
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2020-02-23 12:45:00那就一坪45万拿出来卖啊
我觉得可以卖卖看 那边行情还不错啦 屋龄也没有很老买不起板桥中心的就会选这
金门街11年屋龄大概顶多30万/p吧，怎么可能36-40
作者:
yha (春天来了)
2020-02-23 13:58:00看行情也没用 丢出来卖才知道市场
一坪40买得起的人，干嘛买超过十多年的中古屋，富美和威镇也才40初头。
作者: tsukasa107 (悫号：) 2020-02-23 14:34:00
当然不要卖啊 有绿地有河岸 窗户一开就有工厂废气吸以后一坪上看百万不是梦
作者:
au041l (赞美之泉)
2020-02-23 14:48:00卖
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2020-02-23 14:52:00对面有图书馆又有公园，这房子在北部很赞吧
作者:
jerrry (jerry)
2020-02-23 15:35:00那里哪有40
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-02-23 16:38:00当然没有40啊。但你卖的掉也是本事
作者:
ciswww (Farewell)
2020-02-23 16:38:00未来的捷运车站在金门街溪城路口，有可能会离此房太远另外，既然是在土城转乘，恐怕要从土城的房价往下减
作者:
agvnol (something)
2020-02-23 16:58:00最高奥义蹵[价卖最高奥义加价卖
作者: mike1124109 (小明) 2020-02-23 19:41:00
40买这我是傻了吗
作者:
A0908 (=峰哥=)
2020-02-23 21:06:00金门街36～40...还是先看看实价登录吧孩子，正海山学区，新版特区旁也才这个价位，你金门街差远了
作者:
ghostdx (Eker)
2020-02-23 21:58:00那边中古大楼天花板应该是30
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2020-02-23 22:22:00那边行情没那么高
作者:
QQFOX (伊格尔)
2020-02-23 22:36:00卖看看啊XD
作者: wewe44556 (fiss) 2020-02-23 23:41:00
祝你40卖得掉 那我土城房应该也可以卖掉出55了
作者:
babucar (没有为什么)
2020-02-24 00:51:00那边的行情不是40.你误会了什么
的确假板桥真树林 那边有36-40？ 我书读得少 不要拐我
作者:
mfcke (drive)
2020-02-24 08:12:00讲实际以人口持续北移状况 不缺钱就继续出租 房客慎选就好当然你要是投资其他方面有更好报酬 哪就卖掉去投资其他得我小时候常去那边打篮球跟读书
这边天花板是30，我同地段35坪含车位管理费租人才1.5W你买约700万，租人2.7万，投报率有4.5%这么爽还想卖喔
作者:
agvnol (something)
2020-02-24 12:03:00其实这篇要问的是行情价
作者:
nruob (nruob)
2020-02-24 16:11:00你那边走不到捷运站捷运站是靠板树体育馆
作者: prauge (布拉格玮) 2020-02-25 17:53:00
我看溪北新庄靠近头前庄站约10年大楼也是36-40万单价....板桥门牌真的威