※ 引述《dandoreen (DDD)》之铭言：
: 各位好
: 请问一下如果先用3年宽限期，让每个月房贷负担小一点，同时趁这段时间多存点钱，等
: 到宽限期结束后，提前偿还部分本金（例如还1、200万），这时本金减少，之后缴的房贷
: 也较少。
: 请问有人这样操作过吗？
: 或是操作过的人，实际上有遇到什么问题？
: 怕自己想的太天真，谢谢
这操作没有问题
但通常适合生意人或自营商 自己创业的
一般上班族领薪水的这样做没太大帮助
生意人或创业开工厂开店是这样 收入起起伏伏
所以平常缴利息就好
等到有比较大笔的收入 再一次拿去还本金
然后再继续缴利息就好
因为本金已经偿还了部分 所以缴的利息更低
如此循环
领薪水的 除非你是那种年终领几百万
那就一次拿去还本金 平常缴利息
如果你的收入起伏不大
那建议还是本金+利息平均分摊缴 比较干脆也比较保险
因为通常要自己存钱 最后都是花光光...