[请益] 利用宽限期存钱再提前还款 dandoreen PTT批踢踢实业坊

[请益] 利用宽限期存钱再提前还款

楼主: dandoreen (doreen) 2020-02-21 08:08:45

各位好
请问一下如果先用3年宽限期，让每个月房贷负担小一点，同时趁这段时间多存点钱，等
到宽限期结束后，提前偿还部分本金（例如还1、200万），这时本金减少，之后缴的房贷
也较少。
请问有人这样操作过吗？
或是操作过的人，实际上有遇到什么问题？
怕自己想的太天真，谢谢

作者: lyi33tw (xxxx) 2020-02-21 08:27:00

可以，但每十万就还本，不用等到200万。更省

作者: OptionWinner (专家) 2020-02-21 08:48:00

租房更省。

作者: ORANGE2100 (橘之介) 2020-02-21 08:58:00

你知道宽限期也还是要缴利息吗？

作者: ethel617 (聆雪) 2020-02-21 09:26:00

当然可以啊，本来就可以提前部分还款

作者: largesperm (reindeer) 2020-02-21 09:33:00

当然可以问题就在于这段时间的钱你要确定一定不会花掉钱放在那边你可能会想拿去投资可能会想拿去救急关键在于人啊 ....不过如果你这钱是慢慢存下来的那干嘛不有钱就先还越早还利息越少没有什么把握的投资方法就是猛还房贷就对了

作者: oven99 (Kim) 2020-02-21 09:44:00

可以，我就是这样干掉我的房贷

作者: MeeToo (迷途) 2020-02-21 09:46:00

如果你是想省钱这样是不行的

作者: chair209 2020-02-21 10:00:00

你的本金能在宽限期的期间得到更多获利才有用，不然你跟本就不需要用宽限期，直接正常还款就好了

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-02-21 10:01:00

负担比较小跟多存点钱是相冲突的概念

作者: AlbertChang (轻体瞬间) 2020-02-21 10:02:00

觉得你没想通早还晚还取决于你手上现金的投报率

作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过) 2020-02-21 11:35:00

你可以实际试算一下，应该不难

作者: godwarder (笨孩子) 2020-02-21 11:41:00

只怕宽限期期满会舍不得还XD

作者: interlover (错爱) 2020-02-21 12:14:00

真的天真，人家借你1.6%还要还？钱不是这样玩的

作者: askachage (皮皮) 2020-02-21 14:06:00

这样的操作本来就是银行设计宽限期的意义

作者: samm3320 (sam) 2020-02-21 15:02:00

既然存下来也是要还干嘛不直接还先还利息就变少啦

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-02-21 15:26:00

买金债操作一波套利差

作者: Usamiakihiko (　) 2020-02-21 16:25:00

听人说是手头上紧急预备金等资金够再还

作者: faniour (å®…å®…) 2020-02-21 22:53:00

你高兴就好，基本上我是等装潢跟家电支出回血后就会开始提前还款

作者: tony82501 (恺恺) 2020-02-22 03:11:00

没有差啊银行计息都是以天计的你有还款的隔天利息隔天就变少了这方法反而会出更多利息钱

作者: digging (冬天阿!!) 2020-02-22 22:08:00

宽限期是个艺术。手法不同成果差异很大

作者: yfu3330225 (Jeffybear) 2020-02-25 13:39:00

之前算过这样做700万20年少25万利息，其实很少。没用在投资的话不需要

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