敬爱的乡民大大们：
最近卖房签了几家一般签
然后遇到一个问题~想请教各位有经验的~比较安心
某家仲介是跟我说，如果有客人下斡旋，
我这边就要跟他改为专签(例如七天)，这样客户就不会跟其他家仲介比价?
目前我心里觉得奇怪的是，为何下斡就非得改为专签?
因为目前只有一家仲介提出这样的要求，我觉得怪怪的因而问看看有经验的大大意见
感谢各位不吝指教^^

算是给仲介的一个保障。免得有一堆人来破坏。

一般约 买方容易跑掉跟三心二意 同行会黑 自己不成也不给别人成

不用管他啦　不卖拉倒房子是你的　是要跟谁比价

专约也会有人破坏阿，我签的专约房仲也说被破坏 = =

别人专约 其他同行就说有客户 破坏了再说他客户不见了烂招第一式 但真的有的会被骗

有客户就拿斡旋单来啊　破坏个屁反正单子拿来　到时候客户不见就赔损失啊

贪心的屋主会动摇阿 XD 那种来乱的处理好几次了

说有客户是骗人　　说有这招所以要转专约也是骗人的啦

专一周还好啦 因为那周仲介就会想办法少赚也成

难道没专约　有机会成　仲介就会不响成吗？

不是专约的问题 是那周买方不会跑的问题 一周不会跑那周就弄到成 不过我都一开始就专任 只是从旁边仲介角度分析原因

看来有人没体验过就算不绑专约，屋主给你突然收到3张要签名转订，你当下傻掉的经验

supa64 请问什么是转订?

邀约斡旋签名下去是为了什么

怕被比价就别做生意

当然阿 因为不是屋主本来就没差买方巴不得都一般约 找最低的买 然后屋主再来靠腰怎么都出好低 XD

你实收没差,怕被其他仲介降服务费抢客而已

比价，你嘞共啥?

没那么单纯 有的仲介会故意破坏 自己不成也不给别人成 或是先破坏再转介绍

下斡又不是成交，签专约就入洞了

一周的洞？？？

换专约唯一风险就是明明有三组客户，只剩一组可以来谈价钱，相对的这组客人的仲介绝对不会帮你守价，因为他要保他的买方能成交外，7日内你会被话术及人海战术杀的遍体鳞伤，只有咬死当初签的底价才是唯一守价之道再者，这位仲介只是为了日后要改专任约的手段之一，写个假斡旋，看你能不能接受更低的价格出售先洗7日，进而话术改成专任2-3个月约绑死，当有客户出现你只能听这间仲介所谓的合约精神