[请益] 预售屋请教 dandanla PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋请教

楼主: dandanla (温开水) 2020-02-12 16:36:47

目前看了两种格局，
36坪三房跟41坪四房，公设比32.5%
三房只剩低楼层2、3、4楼跟顶楼
四房有六楼跟2、3、4楼
想请问以下格局有什么优缺点，
大家会怎么选？
目前都还可以客变，41坪想弄成三房就好
https://i.imgur.com/rUVJrbC.jpg
https://i.imgur.com/9lXFiTD.jpg

作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0) 2020-02-12 16:45:00

41坪扣公设剩27, 再扣阳台雨遮，主建物有25坪吗？？格四房，每间次卧坪数算一下有没有2.5坪，只有两坪摆单人床跟衣柜进去就差不多了

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-12 17:01:00

https://i.imgur.com/Mof3GtV.jpg本来那样应该算3+1 保留那边开放当餐厅应该空间上会比较舒服点

作者: dustfaerie (dustfaerie) 2020-02-12 17:02:00

41坪隔三房是对的次卫紧邻餐桌可能有些人会介意除非不在餐桌用餐XD

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-12 17:04:00

我不喜欢门开中间电视墙看起来会很短二个格局其实都可以这坪数次卧规划大概都是单人床衣柜加书桌刚好的空间就是

作者: charliepan (小潘) 2020-02-12 17:42:00

36坪室内多几坪？

作者: OptionWinner (专家) 2020-02-12 22:09:00

都很烂。换别间

作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0) 2020-02-12 22:59:00

阳台搞到那么大是要干吗? 室内都不够住了还分给阳台

作者: QQeevv (qq) 2020-02-12 23:17:00

红字提醒你 41坪三房都很小了请跳过

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-12 23:37:00

风水看你自己怎么解读喽我家就是很多人说的穿堂风加沙发后无实墙我住的很舒服

作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0) 2020-02-13 00:31:00

具体要看主建物大小，权状坪数不是重点

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