比起许多专业的房地产老姜
我只是个想买房的小资老百姓
单纯记录自己看房的过程跟心得
可能没什么参考价值 请大家鞭小力一点> <
而第一次在本版发文
若有违规我再自删
习惯用网志比较好插入照片
所以以下是复制贴上文字
但不影响阅读 附上最重要的报价（干笑
网志好读版本
https://reurl.cc/alopRD
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来到竹北之前以为竹北机能不好
但房子还盖这么多 所以想必很多选择很好找
殊不知当时租屋却是一波三折
如今实际入住竹北约五个月
却很喜欢竹北的环境
仔细的说 应该是县治三期重划区
因为我工作得开车通勤桃园
所以县二县三就非常符合我的需求
现在的租屋处就是在县三
上竹北交流道非常快 平面道路也不塞
而且这边比起旧市区县一 整体规划整齐不壅挤
虽然有些人觉得县三比起其他地区还没发展起来
但其实基本的生活机能已经很足够了
走路就有超商 全联 诊所 手摇 鸡排店等等
想要更多选择 也能直接走去县二
更何况 我跟老公本来就不喜欢也不需要住在闹区 (因为够宅 哈
综合以上理由
加上 去年终于完成所有结婚的事情
今年更能好好着重居家生活
所以起心动念开始看房的行动
也决定把整个过程记录下来
让自己好比较 更提供一样正在找屋的大家
这系列文章都会是我个人的感受 且着重在看房体验
关于建案的基本资料则不会多加描述 因为网络上都找的到了
另外 每个人的预算 及对房子的需求也不一样
心得仅供参考 好坏更不是绝对 希望大家理性讨论喔
首篇来记录 2020 二月初
竹北第一间看的房子 已完工的 -高峰汇
劈头直说 我个人认为的首要优缺
优: 地点真的好
缺: 曾有严重的工安意外 (请自行google关键字 建案名子+坍塌
价格: 区域内偏高 且很硬
格局: 三房 仅能配B4-B5的车位 / 四房
附上乐居的建案基本资料
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/351
代销: 让人感受不佳 也不够专业
虽然这是我第一次在竹北看房 但却不是第一次看房
之前在桃园好歹也看过几间 跟代销仲介接触过几次
但这个代销让人感受真的很不好
请往下听我娓娓道来
选在某天上班前 (因为才会带妆容 怕被忽视 哈
走路去看房 (因为很近
主建筑都已经完工 但周边还在施工要小心
销售中心分一二楼我被安排到二楼
而当天只看到我一组客人
一楼平面图
规划七户店面 代销表示已经售出六户
二楼平面图
有半户外的游泳池 也只能夏天开放
代销是一位中年妈妈 称不上热情
但劈头就顾自的说著今天他多忙 要处理两组客人的交屋文件
整体介绍完全没提到工法
着重讲他们的地点优势 也很合理 毕竟这个建案的最大优点就是地点了
不过我后来有主动提到他们改名前的坍塌意外
反正她劈哩啪啦讲了一大推说法来圆
她也不免俗的问了我预算跟一些基本背景资料等等
我也直接表示自己住附近
刚新婚有上网稍微做过功课 喜欢这里的位置 所以来看看 但只需要看三房
灰色底的A1A2 B1B2都是四房 面庄敬北 是主打户型 有无限栋距
但是注意! 面北 新竹的冬天冷风有得受 而且没其他建筑帮忙挡
其余都是三房
唯一有面庄敬北的是B7户型
红色圈起的是A5 B7 她最后开价给我户型
蓝色圈起B5 则是有参观但没开价 因为不考虑
B5的实品屋照片
因为多出玄关的空间
代销说同层三房价格 这户会多出近100万?!
看完电脑上的平面介绍
她就说要带我去看样品屋?
但实品屋跟样品屋其实是不一样的阿? (或许是口误
而依照过往的经验 看装潢好的实品屋很容易让我生火 (因为我很吃装潢 是个居家外貌协
会 哈
我知道这样这样看屋是非常不好的!
但可能是功力升华了 抑或是我真的跟这个案件不投缘
我看完之后完全 心 如 止 水
甚至还比较喜欢现在的租屋
原本打算好好记录这次的看房
但最后真的没什么心情
只记得过程让我感到不自在
例如
我: 我们不急 想慢慢看
代: 不能慢慢看 要快快看 下个月某照下来就要涨价了
代: 特别报你特惠户 但不二价喔 blablabla
整个过程让我感觉很压迫
又或许我相对年轻吧 一副想吃定我的感觉
https://imgur.com/7w8SSDE
代销给我的报价
一坪37~38万! 不含车位
而且三房只给买B4B5车位
但我只能接受最深到B3
其实当初是满心期待想来看高峰汇的
因为它的位置对我说真的很棒
且是我优先想看的新成屋
虽然做过功课知道先前的公案意外
但没想到完全不影响建商的开价呢
一介平民真的哭哭
尽管自己看完也不是很喜欢这个社区
但开价实在有吓到我!
突然觉得自己现在租屋处好像CP值还算不错?
最后
再次重申也是提醒自己
没有完美的房子
只有适合自己条件跟预算的房子
大家一起来讨论吧