之前都有观察台中的西区和北屯区的某些中古社区
去年西区成交都22左右,突然跳出一笔25万/坪,
北屯社区成交都17-19万,突然跑出一笔21万/坪,
以致于社区屋主预期可以卖高的心理变的惜售
常常看仲介从9月带看到2月~但是都没成交任何一件
这样也是满辛苦的~台中房价感觉还是稳定向上
但突破天花板创新高价,感觉就要盘整一阵子了
西区观察名单：公益路 大公益
北屯区观察名单：军福十六路 胜美树

对屋主来说买卖频繁也没好处 不缺钱就惜售慢慢卖

大公益那笔高单价成交物件，直逼一旁乡林的均价......

崩定了

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