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想跟SARS一样买房赚大钱？建商预测：台湾房价恐跌回2010年
2020-02-05 16:45专栏作家 胡伟良
图片来源：pixabay
曾经坚不可摧的房价，如今下跌的情况已经很明显了。可以说，现在不是房价会不会下跌
的问题，而是房价将何去何从，究竟会跌到什么程度？
从2014年下半年开始延续到2019年12月，房价将延续明显的跌势，整个跌幅在20%，至于
一些名嘴信口开河、譁众取宠，宣称房价会腰斩，这些都是缺乏常识的说法，毕竟都会区
的土地成本就占了房价的6、70％以上的比率，希望房价腰斩再来买房子的可能性接近于
零，抱着这样的想法会让你永远买不到房子。毕竟，在目前，谁也承受不起如此降幅。
当前房价走势将越来越平稳，2020年后的几年房价，除了极少数特殊个案，像具备某些特
殊条件的，否则从大势来看，顶多只能维持过去的平盘，而难有大涨的机会，整体房市来
看，会呈现相对平稳的局面。
其实，对目前的台湾而言，房价大涨和大跌，都是政府不愿看到的，最好的状况是：房价
稳定！所以，大家要买房的话，无需恐慌，可以持币观察，等清楚想明白了再下手。
至于合理的房价在那里？我觉得2010年的房价水准可以做参考，理由为何？2010年是房屋
交易量的反转点，2011年后的房屋交易量大幅下滑，也说明了2011年后的房价已经开始脱
离民众的承受或接受的价位。
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心得：
跌回2010 ???? 看打九折就很不错了吧
现在物价都比当年高超多了 房价跌回去
怎么可能