[新闻] 想跟SARS一样买房赚大钱？建商预测：台湾
楼主: punkdog (8+9=17) 2020-02-10 16:30:46
连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/4323806
内文：
想跟SARS一样买房赚大钱？建商预测：台湾房价恐跌回2010年
2020-02-05 16:45专栏作家 胡伟良
图片来源：pixabay
曾经坚不可摧的房价，如今下跌的情况已经很明显了。可以说，现在不是房价会不会下跌
的问题，而是房价将何去何从，究竟会跌到什么程度？
从2014年下半年开始延续到2019年12月，房价将延续明显的跌势，整个跌幅在20%，至于
一些名嘴信口开河、譁众取宠，宣称房价会腰斩，这些都是缺乏常识的说法，毕竟都会区
的土地成本就占了房价的6、70％以上的比率，希望房价腰斩再来买房子的可能性接近于
零，抱着这样的想法会让你永远买不到房子。毕竟，在目前，谁也承受不起如此降幅。
当前房价走势将越来越平稳，2020年后的几年房价，除了极少数特殊个案，像具备某些特
殊条件的，否则从大势来看，顶多只能维持过去的平盘，而难有大涨的机会，整体房市来
看，会呈现相对平稳的局面。
其实，对目前的台湾而言，房价大涨和大跌，都是政府不愿看到的，最好的状况是：房价
稳定！所以，大家要买房的话，无需恐慌，可以持币观察，等清楚想明白了再下手。
至于合理的房价在那里？我觉得2010年的房价水准可以做参考，理由为何？2010年是房屋
交易量的反转点，2011年后的房屋交易量大幅下滑，也说明了2011年后的房价已经开始脱
离民众的承受或接受的价位。
本文经授权转载自台湾商务平台，原文请点此
心得：
跌回2010 ???? 看打九折就很不错了吧
现在物价都比当年高超多了 房价跌回去
怎么可能
https://money.udn.com/money/story/5621/4323806
内文：
想跟SARS一样买房赚大钱？建商预测：台湾房价恐跌回2010年
2020-02-05 16:45专栏作家 胡伟良
图片来源：pixabay
曾经坚不可摧的房价，如今下跌的情况已经很明显了。可以说，现在不是房价会不会下跌
的问题，而是房价将何去何从，究竟会跌到什么程度？
从2014年下半年开始延续到2019年12月，房价将延续明显的跌势，整个跌幅在20%，至于
一些名嘴信口开河、譁众取宠，宣称房价会腰斩，这些都是缺乏常识的说法，毕竟都会区
的土地成本就占了房价的6、70％以上的比率，希望房价腰斩再来买房子的可能性接近于
零，抱着这样的想法会让你永远买不到房子。毕竟，在目前，谁也承受不起如此降幅。
当前房价走势将越来越平稳，2020年后的几年房价，除了极少数特殊个案，像具备某些特
殊条件的，否则从大势来看，顶多只能维持过去的平盘，而难有大涨的机会，整体房市来
看，会呈现相对平稳的局面。
其实，对目前的台湾而言，房价大涨和大跌，都是政府不愿看到的，最好的状况是：房价
稳定！所以，大家要买房的话，无需恐慌，可以持币观察，等清楚想明白了再下手。
至于合理的房价在那里？我觉得2010年的房价水准可以做参考，理由为何？2010年是房屋
交易量的反转点，2011年后的房屋交易量大幅下滑，也说明了2011年后的房价已经开始脱
离民众的承受或接受的价位。
本文经授权转载自台湾商务平台，原文请点此
心得：
跌回2010 ???? 看打九折就很不错了吧
现在物价都比当年高超多了 房价跌回去
怎么可能
作者: indoman 2020-02-10 16:31:00
叫建商一坪减五万卖啊
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-10 16:32:00
光是不涨这件事就让投资客跳脚了....
作者: Yunk (桥) 2020-02-10 16:35:00
我空军觉得不太可能 掉个两成大概就有人扫货了还有 房价2018后其实开始小涨 说一路跌到2019其实不太正确
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-02-10 16:36:00
多少买不起的空空，奢望跌之后进场，要怎么跌？
作者: BAITER (晴) 2020-02-10 16:41:00
真空空就算腰斩 也不会进场
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头) 2020-02-10 16:42:00
胡伟良 品嘉建设老板 以后看品嘉的房子记得砍多一点
作者: aloness (aloness) 2020-02-10 16:51:00
都会区的土地成本占房价6~7成，以后大家都专门卖他土地好了XD
作者: imagesun (好心情) 2020-02-10 16:55:00
土地成本一直涨，房价怎么可能跌？中古屋跌到是有可能
作者: h129875230 (GOD) 2020-02-10 17:04:00
我空空九折我就进场 给个机会各位有钱多多
作者: chen891276 (陈陈) 2020-02-10 17:25:00
又是saway...阿不是公司行号成本一直涨 怎么股价还会跌？Sway不也来喊一下吗不过我们小市民只能且战且走囉
作者: capirex (′・ω・`) 2020-02-10 17:33:00
10年也不便宜
作者: ppc ( ) 2020-02-10 17:35:00
不太可能
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-10 17:46:00
等跌价的鲁空太多 那就不可能跌了XD
作者: koushimei (群魔乱舞) 2020-02-10 17:48:00
2010年很便宜耶
作者: kevinhon (kevin) 2020-02-10 18:02:00
光是不涨就可以让大叔多赖家十年了
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-10 18:04:00
赖家会上瘾的 别怪他假如我单身 加上脸皮够厚 我也会赖家
作者: Rickyyy (Ricky) 2020-02-10 18:07:00
感觉还在涨
作者: lefan (红气球雯雯) 2020-02-10 18:09:00
新房不涨，中古就是跌啊
作者: kevinhon (kevin) 2020-02-10 18:09:00
赖家本来就没什么，但有位鲁叔很爱管投资客跳不跳脚，不会直接问ceca 跳脚了没？
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-10 18:13:00
下限王跟幻想王又联手了哦? 幻想王轮班休息吗?不先吃药?
作者: nelley (名字：大便王) 2020-02-10 18:20:00
sway又在带风向了，咦？是建商。。
作者: start0917 (史搭特) 2020-02-10 18:24:00
建商吃了诚实豆沙包？！
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-10 18:29:00
赖家本来就没事 毕竟人家爸妈都不计较 但还来打嘴砲就有问题
作者: kevinhon (kevin) 2020-02-10 18:37:00
确定人家爸妈都没计较？
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-10 18:46:00
对欸 搞不好是赶不走
作者: suPerFlyK 2020-02-10 18:58:00
假赛啦
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2020-02-10 19:07:00
建商预测也
作者: Kenver (Kenver) 2020-02-10 19:21:00
Sway闭嘴！ 呃……是建商!?
作者: luc0919 (屎蛋) 2020-02-10 19:30:00
投资客买起来！！
作者: IS0987 (FQ) 2020-02-10 19:49:00
反正专家=sway 建商10篇大概9篇都是这位
作者: a06030501 (0603) 2020-02-10 20:14:00
未看先猜，专家就是.....，咦，内文没专家
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-10 20:20:00
哈。看来大部份都不相信跌，市场就会往少部份的方向走。我认为走势会小涨大跌，小涨是因为少部份预期疫情后小涨而入场的盘子然后就套套了，在来大部份的散户进场追价，大户趁势大出货，就一路大跌了。最终会下跌4成
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-02-10 20:29:00
2010肉松饭团18块 现在多少钱
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-10 20:30:00
你这就是散户都会说的理由
作者: jackie5678 2020-02-10 20:40:00
如果是2010的价格...对现在台中某些区的房价算腰斩了
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头) 2020-02-10 20:44:00
大户趁势大出货？大户是谁？
作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-02-10 20:46:00
跌到2010 我之前看的那间6300万就变2000万了 版友多可以住蛋黄区了 XD
作者: a9940597 (假摔哥) 2020-02-10 20:47:00
跌到剩两成好不好！
作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-02-10 20:47:00
现金真的是KING
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-10 20:50:00
我想下限王的爸妈早就丢脸死了 更别说幻想王了 他爸妈一定想射到墙壁上
作者: Jimmy540i (Jimmy) 2020-02-10 21:01:00
跌回2014不就是涨XD
作者: kevinhon (kevin) 2020-02-10 21:07:00
所以楼楼上的意思是现在爸妈普遍喜欢儿子赖家囉？生越多赖越多
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-10 21:16:00
不信的话。现在要买请便
作者: zerobx (随意) 2020-02-10 21:17:00
Ce大表示：
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-10 21:17:00
记得开价砍四折喊就对了，顶多不买吧。
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-02-10 21:22:00
我表示，这家建商用2010的价卖，我就买快点，帮建商跑现金，免得他倒闭了
作者: MrDiao (Mr.调调) 2020-02-10 21:33:00
怎可能大跌 相信政府 相信党好吗
作者: Darkbeat18 (喔) 2020-02-10 21:36:00
盘子们赶快买，不要浪费时间在网络上吵架喔
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-10 22:17:00
穷人买不起就努力工作嘿 别抱怨一堆
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-10 22:22:00
下限王别再秀下限了...
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2020-02-10 22:24:00
听你在虎烂= =新竹还在创新高
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-10 22:40:00
原来被我打到痛楚就说我下限 懂了XD
作者: sturmpionier (sturmpionier) 2020-02-10 22:43:00
并不想
作者: MrEric (Hey) 2020-02-10 23:58:00
看到胡姓建商 真的喷笑 比Sway还糟 Sway是假空真多这位是傻空 XDDD张教授也是假空真多 虎了好几年 害人不浅真的 没必要不要乱叫人买房或不买房 业障重
作者: gototheptt (来去ptt~) 2020-02-11 09:58:00
56还是离开新竹，快点出国吧
作者: TravelFar 2020-02-11 10:06:00
建商应该是想砍价收地
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-11 10:29:00
好哦 我出国 你继续鲁 舒服
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-11 10:33:00
楼上是一年出国二次的温拿...下限王!
作者: shei (谢谢大家) 2020-02-11 10:46:00
楼楼上自介王！
作者: gototheptt (来去ptt~) 2020-02-11 11:30:00
竹套王也只能出国小确幸了
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2020-02-11 11:49:00
新店租房穷仔连国都出不了 可怜哪
作者: gototheptt (来去ptt~) 2020-02-11 13:24:00
还是得回国套 可拨
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-11 17:20:00
原来下限王就是竹套王哦~~套到不要不要的 就开始秀下限
作者: cktony (谭毛) 2020-02-11 18:21:00
这个版怎么这么多王
作者: gototheptt (来去ptt~) 2020-02-11 18:57:00
你试着批评新竹，就会有好几个王出现了
作者: kevinhon (kevin) 2020-02-11 19:28:00
作者: HarryHTC (Harry) 2020-02-11 23:38:00
永远的幻想王 病到不要不要的