楼主:
VXXV (XX)
2020-02-10 11:04:14"婚后一直想搬出家里，
但前几年房价乱到不行，
跟老婆观望很久都不敢下手，
不过去年底看到广告，
桃园A7周边的开价好像都蛮稳定，
几乎稳稳卡在2字头，
也有去周边看过生活环境，
算是蛮清幽的，离捷运站也很近，
格局跟总价也都在预算之内，
整体看下来真的超心动，
但又怕太冲动买下去反而买贵了，
想请教板上的大大，
大家感觉这两年桃园的房市还会有大波动吗？"
作者:
KyA 2020-02-10 11:08:00台湾又没啥状况 武汉应该比较有机会跌
作者:
kikooo (大潘)
2020-02-10 11:13:00长期还是涨 台北不跌桃园好区不可能跌
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-02-10 11:14:00继续停工台湾就有机会了 刚需没薪水 不过这版会解释成台干台商回台养老 大买房地产
作者:
lOOl (lOOl)
2020-02-10 11:18:00我觉得差不多底了，等捷运周边发展起来应该会涨上去
推2楼 基本薪资涨 房价就只会跟涨 前波是过高回跌基本面
作者: jwli (环游世界是我的梦想) 2020-02-10 11:21:00
桃园热门地区的房价都很硬，降价空间有限
作者:
RUIGE (Hi)
2020-02-10 11:24:00观望A7+1，有在FB看到颐昌丰岳的广告，一坪不到25，价格真的有甜
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2020-02-10 11:25:00除非大地震,921后+sars房价才真正到底
作者:
space6 (bleech)
2020-02-10 11:32:00桃园这几年建设不少，要降很难
作者: fallforward (life) 2020-02-10 11:38:00
自住就没差吧
不会再降了吧，我目前是锁定颐昌，不太喜欢同区远雄的房型。
作者:
taohua (taohua)
2020-02-10 11:53:00大家都想买 就不会降了 你就是大家的一份子
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2020-02-10 11:58:00
跌是迟早的，有行无市就等人跳水出吧
不会再大涨了 但是期望会有多大的跌幅Y这就不切实际了你想想这么多年来 有多少人跟你一样 想买买不起的等房价真的有一点松动 这些想买的人也会进场阿我以自住的心态是真的觉得时机点没差如果真的跌了 那我想换房的时候 房价也是跌的阿我卖出去赔钱 但同时间买进的也比较便宜 对自住我来说影响不大 除非你是要投资
3年前我在青埔某案 26万/坪 被请出 现在剩21万 有同事有买 18万
作者:
EthanWen (Ethan)
2020-02-10 12:13:00自住真的没差！有多少钱住多少房子！投资就另当别论～
作者:
marques (派大星赞!派大星赞!)
2020-02-10 12:14:00很多事情是这样,你卖贵,在买也贵,你卖便宜,在买也便宜
其实房价涨跌看预售就知道了 青埔而言 价格是越来越软 但依然没有人
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2020-02-10 12:18:00如果长庚感染严重到林口封城，台地上可能就变成孤岛
作者:
Linerange (Linerange)
2020-02-10 12:31:00桃园捷运大建设才刚要启动而已，很难跌
作者:
albertab (albertyang)
2020-02-10 12:31:00那就租房为主... 等个三到五年看看吧
作者: casacheng 2020-02-10 12:43:00
难
作者: nildog (nildog) 2020-02-10 12:48:00
当没什么人关注时，那就是差不多要降了，至于现在...
作者:
LWK (LWK)
2020-02-10 12:48:00很难降啦 2开头的要涨上来比降还容易
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-02-10 13:01:00换个角度 25万还买不起 满可怜的
难，桃园只会愈来愈进步，不是太差的区域新大楼2开头已是标准
作者:
aloness (aloness)
2020-02-10 13:38:00桃园不要等，打底讯息很明显了
作者: howdo (lala) 2020-02-10 13:43:00
有需求就买 自住真的没差 晚一年差一台奔驰 是少或多没人知自住房价涨赚到 房价跌可以换大一点的房 自住真的没差
作者: innuendo3324 2020-02-10 13:47:00
经过这次疫病，更多人想来台湾生活了吧～觉得合理就买吧
作者: howdo (lala) 2020-02-10 13:48:00
自住首重物件好坏 风水格局位置价格要对 确定好住好卖即可
作者:
tskier 2020-02-10 13:50:00自住不用太在意短期涨跌，长期不至于亏
作者:
lefan (红气球雯雯)
2020-02-10 13:52:00桃园没问题的，遇到好的多问问就买吧
作者: jimhall (真好) 2020-02-10 14:24:00
等人口老化才有可能
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-02-10 14:31:00买房不是优先考虑居住需求与财务能力，怎么是注意力都放在房价上???
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-02-10 14:48:00很多大陆台商或高干这次疫情损失惨重，他们不可能会再继续买台湾的房子，因为他们本来就有很多台湾的房子。反而这次应该会卖掉一些房子补资金的缺口，房价会涨才有鬼
自住房价跌要怎么换大房子，头期款很多直接买第二间吗
作者:
josey (生活真无趣~~)
2020-02-10 15:01:00战争都要涨了~请问还有什么原因能跌?用力买就对了
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-02-10 15:11:00买起来
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-10 15:23:00记得先看管委会有多少钱~~删文哥说这项可列为购房成本减项
作者:
Jose (交通部长˙荷西！)
2020-02-10 15:33:001F第一天看本版吗？在这里，武汉会涨
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-02-10 15:39:00在这里 战争都会喷了
作者:
aloness (aloness)
2020-02-10 15:39:00补资金缺口应该小事，不会搬台湾的钱去救大陆的坑
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-02-10 15:46:00会，根据鲁公TC的说法，大约出1折可以买到
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-02-10 15:48:00很难降，但是涨幅短中期内有限，青埔地区不确定性最高，目前开价高，跌价风险最高，但也有变成未来市中心的可能性
作者:
Linerange (Linerange)
2020-02-10 15:52:00A7那附近我觉得虚高，桃园你买市中心离捷运近一点的也有2X万/坪的产品，未来增值性还比A7更高
作者:
agvnol (something)
2020-02-10 15:52:00屋主建商这十年来赚很饱，要怎么跌？？
作者:
aesdu (123)
2020-02-10 16:11:00会唷，整天都在波动，一到四折都有鲁蛇在喊价，基本上完蛋了。
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2020-02-10 16:30:00好几年人口成长第一的县市，人越来越多，怎么跌
桃园颜色正确 会继续发展A7有A7的问题 上mobile01上爬爬文
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-02-10 16:41:00
七年级的刚需都上车了之后就会降了，出了双北，卖方就要有摊提折旧的准备*买房补一句，别想着八九年级生会去接你A7、淡海的中古屋，15年后这地点就是垃圾
A7到北车30分钟 到新北产业园区转环状线 也快 觉得不错
人口负成长后...买在蛋壳很危险但如果看好区域发展 是可以赌一把有点投机的味道 而非投资置产谁知道北大特区会起来？ 谁知道林口会起涨？
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-02-10 16:54:00
北大特区跟林口新市镇的时代背景是2004，A7的时空背景我觉得很难再复制重点是500%的可怕容积率，要像北大特区一样成熟至少要10万+的人口
作者:
panted (桃园古锥潘)
2020-02-10 17:07:00买在精华区，要跌也跌不下去，一跌就被人买走了买在野外，打个七折都不会有人想看
我也觉得很难复制 而且旁边有很明显的龟山...现阶段买房 还是建议宁可买精华地区旧屋 也不要买外围
作者:
ppc ( )
2020-02-10 17:36:00会
作者:
Linerange (Linerange)
2020-02-10 17:50:00桃园现在正要盖的捷运（非已完成的机捷）附近就有二字头的案子，A7旁边龟山公墓巨雷，轨道建设也已经完成没题材涨，附近又有A9的中古屋竞争，一样也是二字头
作者:
kevinhon (kevin)
2020-02-10 18:05:00作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-10 18:16:00幻想王跟下限王...又联手搞笑了啊? 一起幻想一起秀下限
A7的机能还没起来 所以清幽 要买要想清楚就是了如果20年后还起不来....大概会蚀本考虑换个工作 离开双北还比较实际
作者:
jecko (振作....)
2020-02-10 18:56:00基本上机捷沿线重划区若人还没进去的都危险啦 未开发或是开发中现在几乎都吃不到人口红利了双北是蛋黄蛋白 离开双北就蛋壳蛋渣区 认同D大看法 现在要复制2004的经验很难了
桃园很大 要买桃园要买对地方 每年净移入30000人
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-10 20:51:00下限王看人秀下限为了疏压？ 因为自己才能超越自己吗？
a7那里至少还能盖几万户, 房价会涨也轮不到a7, 山下的中古屋一堆2x万, 跑去买山上干嘛, 除非你在华亚上班
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-02-10 21:44:00稳稳卡在2字头，永远卡在2字头
作者:
garlos (外商俱乐部)
2020-02-11 03:22:00桃园就买不起双北在买的阿 你觉得能涨到那去
新店租屋仔goto，依照你的逻辑，你干嘛一直在桃园新竹文蹭热度？
作者:
resulp (...)
2020-02-11 11:08:00少子化 房价高 一定跌拉
goto又来蹭热度了。可怜你倒说说看谁贪小便宜？你还是乖乖回家玩沙吧，之前连10元都在跟我要。
这贪小便宜真不知道说谁。goto真的是疯狂打脸自己十元赏你啦，自己称自己贪小便宜哥。崩溃喔结果现在goto又失忆，忘了自己以前跟我要十块钱？
作者:
cwttt (cwt)
2020-02-11 13:05:00桃园还一堆便宜房等著涨... 自住就赶快吧