[闲聊] 为啥最近北部很少集合式透天社区? touchBB PTT批踢踢实业坊

楼主: touchBB (CK) 2020-02-07 23:22:09

新竹桃园还很多集合式透天
很多动辄200户以上透天社区
但是双北就很少
明明双北也有郊区但是却很少建商愿意盖?

作者: kid1a2b3c4d (陈可勋) 2020-02-08 00:05:00

新店山区但那是鬼城

作者: FireNdsl (一年半宅) 2020-02-08 00:23:00

北部都集合式别墅…北投奇岩别庄，威灵顿山庄，天母忠诚路一段也有独栋混合大楼的社区很多都在巷子里，也不太可能会释出

作者: ciswww (Farewell) 2020-02-08 05:47:00

1.等到单价也往上涨，买者应该就会因为总价慢慢倒向大楼了2.要有捷运站也是市场风向之一，这样的地段很难低单价3.粗浅观察:容积率200%的土地盖透天可以盖五楼半(4楼半+地下室)，但不如盖大楼，我很好奇桃竹透天大案的容积率?

作者: AGODC (我会游仰式了^^) 2020-02-08 07:02:00

单价太高不好卖总价才对

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-02-08 09:16:00

深坑翠谷街五股水碓新店安坑汐止也不少

作者: foxs9 (moon river) 2020-02-08 10:34:00

美丽华对面巷子里面也有

作者: spectrumd 2020-02-08 18:17:00

新店华城山上有超过10个集合式别墅社区

作者: nctufish (暂别校园) 2020-02-09 00:42:00

内湖AIT附近有

作者: littlechild (勇气) 2020-02-11 21:02:00

内湖四期有一些

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