手机排版，请见谅。
想请问房版的高雄达人们，
高雄房市的议价空间到底有多大?
最近遇到几个案子是这样，
开1080，想卖1000....
开1180，想卖1100....
开1280，想卖1200....
开1380，想卖1320....
问到我都怀疑人生了.....
我一直以为开价七成到八成来议价甚至成交是常识，
结果接连遇到几个不同房仲，不同案子，
都是用这种去位数的方式来谈底价，
搞得我连想好好出价的意愿都没了...
直接谢谢再联络....
想问问大家，这样真的是常态了吗?
作者:
touchBB (CK)
2020-02-07 22:17:00现在都流行95折买 别杀太低 会被白眼
最近成交真的差不多都是九-九五折之前低点的时候85折有机会，现在就......
有预售屋议价空间约20万 不到一个月全栋剩二楼没卖出然后同建案在网络上头资客卖红单 价差约250万...
楼主: coolschumi (We are X!!!) 2020-02-07 22:39:00
可是我看的都是15年以上的，甚至是3-40年的透天，也都这样。
作者:
shuanglee (mimimimimi)
2020-02-07 23:26:00很正常啊 现在房价本来就很难杀 我去年买房也是屋主自动降价后小杀28万成交
每个案子都不同吧 大部分现在高雄开价都不会跟底价差太多 因为怕开高了没人买 毕竟跟之前市场比 现在不会追价买啦～你如果有想知道的案子贴给我我帮你看看 最好是多看实价行情出价
要抱着几成出的想法当然买不到...如果屋主开的很实在 你又要大刀砍 当然别人买走所以周边开价跟成交价要做功课 买个手机都会查了房子不查 用几成出? 还有屋主缺不缺才是重点阿
说好多次开价不一定是重点 就像有些案子卖不好降开价不降底价还不是一样 为什么好多人着墨于开价啊
楼主: coolschumi (We are X!!!) 2020-02-08 05:51:00
谢谢楼上各位回复，因为我举的例子都是底价高于实价很多，所以我才会这样纳闷。
作者:
august628 (august628)
2020-02-08 07:49:00看实价登陆啊，永庆3.0还可查到门牌，中古抢手的不夸张卖很快的
作者:
doogie (杜奇)
2020-02-08 10:24:00真的要多看
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-02-08 10:47:00不用浪费时间讨论几折，实价与目前周边行情价才是重点
作者:
Watanabe (watanabe)
2020-02-08 14:11:00呵呵，喊六折看会不会有人理你哦
作者: nildog (nildog) 2020-02-08 19:11:00
地区好，有往上空间，实价就当然只是过时的资讯，最终还是看你自己
作者:
adeeps (.....)
2020-02-08 22:36:00一直执著于价格折数是没意义的，不然就一直找到折数符合的吧！
作者:
missin (EVO)
2020-02-09 23:51:00有一种可能是对方认为你买的机率不高，就不愿意透漏底价或是屋主不缺钱，放著卖