楼主:
scovary (飞翔)
2020-02-01 12:12:52连结：
https://house.ettoday.net/news/1634186
内文：
记者黄靖惠／综合报导
武汉肺炎疫情延烧，网友以2003年SARS爆发年，房价维持历史低点，预测武汉肺炎后台湾
房价恐暴跌，但经比对“房价所得比”后发现，总使疫情爆发，众人看衰房市，买方压力
仍逐季走高，而专家表示，SARS爆发前房价已走跌10年，直到疫情爆发雪上加霜，房价已
经“跌无可跌”，与如今房价走升的时空背景不同，预估虽短期受挫，但要暴跌“很难”
。
不少人认为此次武汉肺炎比起2003年SARS还恐怖，恐拖累房价暴跌，进一步观察《内政部
不动产资讯平台》数据显示，SARS当年“房价趋势分数”走降，代表民众普遍看衰房市，
价格走跌，隔年第3季疫情趋缓后，随之看涨。
不过纵使房价维持历史低点，“民众购屋负担压力”也没有减少，因为“房价所得比”在
SARS期间仍旧逐季走高，与网友预期房价暴跌，剩下白菜价格仍有段距离。
清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗表示，依照历史轨迹来看1990年至2003年长期
走跌，直到2003年爆发SARS，房价几乎是“跌无可跌”，疫情无疑是雪上加霜，民众不敢
出门、无人看屋、购屋，房市一片惨澹，也连带拖累房价，直到当年第3季疫情稳定后，
之后房价跟着回弹。
张金鹗说明，目前房市盘整阶段、房价相对高点，与SARS当年房价相对低点的时空背景不
同，虽武汉肺炎可能会影响看屋、买屋的人潮，预估短期内房价呈现缓跌，要暴跌“很难
”，如今与当年民众不敢出门情况不同，仍要看个案表现，且推测部分购屋族也可能选择
危机入市。
心得：
废话，你在文山区还有一间房子还没有卖掉
你怎么敢说跌呢 ㄏㄏ
另一间卖天价还敢说空头总司令zzzz
作者:
qoo159 (0 0)
2020-02-01 12:23:00防疫视同作战 现在是不是一间房变一条街的好时机
作者: h129875230 (GOD) 2020-02-01 13:01:00
双北套套再套十年！！
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-01 13:08:00
差不多换台湾下修了。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-02-01 13:09:00看来只好涨租反应口罩成本了
作者:
IS0987 (FQ)
2020-02-01 13:41:00所以他现在是还有四间？
作者:
jerrry (jerry)
2020-02-01 14:00:00请问他目前仍是囤房四间吗？根本是多头总司令
作者:
zerobx (随意)
2020-02-01 14:14:00这时候升息 就会暴跌了
作者: capirex (′・ω・`) 2020-02-01 14:18:00
跟别人说自住一间就够 结果自己囤了四间 又没儿没女
颜总去年下半年就开始看多了因为土地成交爆天量，所以才说要暴跌很难
作者:
ghostdx (Eker)
2020-02-01 16:56:00如果市场都如大家所预期 那人人就都是好野人了
作者:
ycch (＠＠”)
2020-02-01 17:45:00当大家都觉得暴跌很难 那...
全世界多数国家都中标，是要逃到哪里去？台湾因为有SARS经验，反而在防疫方面做得还好一点。你看日本政府及人民搞到现在才会开始紧张。
作者:
mmay (终于)
2020-02-01 22:33:00很怕台商这波回来挤置产 我小孩未出生的孙子还想买房耶
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-02-02 09:28:00那时候阿扁降利率，跟降遗产税，可说是丢了一把火
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-02-03 16:48:00真的笑死