各位兄台，能不能冒昧请教一下，我跟我太太疑惑很久的问题，可是始终得不到答案：
我有问过相关的问题，他们说现在的包租公，基本上10个有9个是有钱人或是当初祖辈有
留给他们房产最后的一个可能就是透过一些非法的ＡＢ约赚取暴利，不然以现在的条件
，根本不可能！
您看是这样吗？
不然现在普通人要当包租公或是买几间置产，其实是一件非常难达到的一件事情，尤
其是房地合一税开始以后，无法像之前一样轻易这个月买房，下个月卖房，所以买房资
金根本难如登天！
我跟我太太身上背了两间房子的贷款，想要买第三间，但是银行房贷基本上可能已经快要
到顶了，假设就算有2.3百万，大部分以现在的房价剩下的尾款，银行根本贷不出来，
而且哪找2.3百万能看的房子啊...能不能请教兄台们有没有相关的经验可以分享？
个人一直在心里面好几年的疑问，始终没有遇到一个师长解惑，之前上过一些房地产的
课程，但是始终没有得到好的答案，就是一直想办法叫你付学费而已，到后面都不想去
了！
还有一个说0元买房的方法，大意就是：
假设买5间，每间卖掉赚200万，这样第一间就是0成本了….不是我爱靠北，这个兄弟真的
知道自己在讲什么吗…
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-01-31 22:18:00买烂房出租加上财务杠杆，通常还顺便做老屋整修后卖出的业务，钱滚钱也不是那么容易的
你要租人根本不必买新。也不必买贵。2.300中南部烂公寓一样投报3% up，200进来30翻，租人两年，280出掉，基本上是这样的的循环。
作者:
agvnol (something)
2020-01-31 22:34:00找人头
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2020-01-31 22:43:00做金流 才有能力贷款。。。你去上说明会 ，没付学费买课程，人家当然不想告诉你秘诀
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2020-01-31 22:51:00为啥不能短时间买卖？还是可呀
作者:
u4fu3 (chi)
2020-01-31 22:59:00你们是收入多少 贷了多少叫做贷到顶啊......
房地产要有量本来就是本金足够(有钱人)时间累积(祖宗传承)而来啊~要不然一般受薪阶级想一步登天也难啊一般受薪阶级大概就低价物件慢慢买,风险低+累积相关经验吧~
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-01-31 23:56:00学本版的鲁套 明明只有一间或什么也没有 但讲到跌价 就气到要跟你拚命...如幻想王 下限王 删文哥之流大家就以为他们有几十间了
作者:
kevinhon (kevin)
2020-02-01 00:26:00本版的头号鲁空，一间靠自己赚钱买的房子都没有，被呛没房还7pupu跳出来反驳，好像爸妈的房也是他的一样，一副假掰居住正义实际想低价再囤房令人恶心
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-02-01 00:56:00什么叫多房? 中南部的学生套房一间一两百万, 你有本金两三百加上贷款也可以买个五间了
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-01 01:21:00幻想王一直跟大家宣传自己是头脑鲁空？ 脑子已经不能用了！
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-02-01 01:23:00AB约为什么要贸著那个风险给你赚?
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2020-02-01 01:56:00买多房的都有固定的贷款银行跟建商会优先邀请去挑选
头号鲁空 XDD Fuck that shit XDD
作者:
mfcke (drive)
2020-02-01 08:21:00讲实际很多人搞错了 房地产不是攻击型资产 只这十年得快速印钞暴涨 看那精美sp500那才叫攻击型 说穿了 就累积出来得累积30年 到你60几 大概就爽退休了 是现在社群网站太疯 大家都要暴富 怕输人 财富就是累积得坦白讲至于多少投报可以下手 单纯说土地吧 正常不要太怪地点 只要能打平利息 就可以买
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-02-01 10:33:00你自己当建商，盖一栋大楼银行会给你融资就有很多房了
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-02-01 11:31:00现在要买口罩吧 买什么房
作者: turismo (forza) 2020-02-01 21:10:00
家父买房跟地都付现金 就没有贷款问题了