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去年交易30万栋 五年新高
根据内政部统计处昨（30）日公布，2019年建物买卖移转栋数达30.03万栋，相较前年
27.8万栋，年增8%，创五年新高。大家房屋企研室主任郎美囡分析，2019年不动产市场增
温，除了观望已久的买气出笼，受惠于台商及资金回流，挹注市场动能，加上自用买盘支
撑市场下，全年不动产交易表现不俗。
郎美囡表示，2019年市场信心增强，许多建案交屋，如桃园市、台中市的交屋量大，建商
近几年在重划区的推案量体大，去年多笔交屋推升区域建物移转栋数，不过若扣除交屋潮
，市场交易量仍向上成长，也让买卖移转栋数睽违四年、自2014年后终于回升至30万栋大
关。
不过外界原先预期，2020年房市能稳定再成长，却受武汉肺炎影响买气。台湾房屋智库经
理陈炳辰表示，原先认为今年选后利空出尽，将助攻春节看屋量，但武汉病毒窘况加上低
温寒流，一般民众与返台台商恐多无心于此，预料确实将对走稳的房市有所打击。
陈炳辰分析，台湾经历SARS历史经验，卖房屋主对于这类传染病控制会较具信心，不大可
能重演房价走跌，但在交易量表现上，因疫情导致看屋人潮减少，自然也会影响交易，第
1季若疫情未能控制，整体买卖移转栋数与去年同期相比，应呈持平或略减，上半年回温
的买气恐先暂停，下半年若疫情有解，买气则能回笼。
心得：
哎呀，3年前买的帐面赚了400万，到了该吐些回去的时候了。。。
肺炎来囉，台股小QQ~~ 断头有房子缺现金周转的可以站内信。