https://i.imgur.com/AQ9K30m.jpg
话说买股发财抄底房价的
房价跌了吗？
等房价开始缓跌前你持股丢了吗？
还是持股变耻骨？
就长期资料来看价格房股是正相关
反而是适当时机的避险才能确保资产的累积
大概是这样但是基数是个问题
除非你开杠杆或是自己很会赚钱。
前阵子都提醒避险了 你避险了吗？
资产稳定的累积是重点
不过这波我是走黄金
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: https://i.imgur.com/hzxMDGQ.jpg
: https://i.imgur.com/RwK4Rj4.jpg
: https://i.imgur.com/3P26VYw.jpg
: 啊 总之
: 避险大概是这样
: 不需要计算给人看吧？
: 很难吗？
: 房价跌不到几%避险先喷到你不要不要的
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: : 100万太少
: : 如果有3000万
: : 买3000万的房 贷款80%
: : 手头还有2400万+2400万贷款
: : 贷款 利率1.58%
: : 2400 37.92万利息 可抵税30万的所得税率
: : 2400万再投入 美元债 利率套利
: : 等汇差结帐
: : 如果结帐再卖掉重新来一次。
: : 大概是这样 金融资产避险加抄房全包勒。
: : 如果要投入房地产 至少2000万当起手。（因为你的所得税率也越高）
: : 别忘了装潢要拿发票报成本
: : 然后自住得到的相对租金
: : 基本上主要获利的部分在美元债
: : 杠杆用房贷
: : 请无视房地合一 大家都知道 "获利"才要缴
: : 如果是因为总经让房价大跌的话美元债会大涨
: : 魔鬼藏在细节中，如果认真去思考就知道还有其他获利空间
: : 然后 如果房价大涨 压低 债券价差
: : 就变成房地产为主要获利 但是持有时间也是拉长的
: : 100万? 要看年纪拉 如果超过40还只剩100万
: : 还无牵无挂的话
: : 建议去期货版看然后研究，直接信用杠杆全开 赌大小
: 可?
: 能?