各位房版先进大大好
最近在台南看房，因此我做了不少功课，目前锁定预售三房于市区外围，有幸得知亲友之
购买价格为N/坪
想问的是全现场直接开这个N/坪，还是N-0.2/坪之类的下去谈
由于经济考量故只能负担预售三房
因本人是建筑相关科系出身，刚好会点结构分析、老屋健检，经整体评估后若以大楼取向
觉得还是新屋好

比亲友买价更低去谈 要有礼貌

你怎么知道N就是底价。说不定是偏高价栋。楼层。格局 都会影响价钱。 N是一个参考价

直接叫你亲属出面说想要多一间，这样比较简单

开低得低，通常谈价就是比目标价低开始喊，这样大家才有空间讨论

已经是中间楼层很好的方位，销售状态不错，怕喊太低

你那么怕买不到的话 那就直接开你预算的顶吧 没买到才不会遗憾只有买不到也无所谓的态度 才有可能买到便宜每个人都会跟别人说 你就杀就对了 但是自己要买的时候都很怕买不到杀不下去XD

叫亲戚先找他的代销探口风啊

你邻居的价不代表他要这个价卖妳销售没有那么规则化重点是建商缺不缺钱 还有有没人比妳高价

坪数大小 早买晚买 也都是影响因素出N-2 不是0.2 哈哈

跟代销议价也有限，因为他们也得对上面建商做回报

你怎么确定不是亲友买贵了，先开0.8N吓吓庄家先

小的不才，也知道银行贷款利率底限，但我也凹不到