Re: [闲聊] 真的有人在房地产赔钱卖吗???

楼主: mfcke (drive)   2020-01-25 16:06:50
赔钱卖当然有啊
当年2006年在中坜盖房子
钢筋那时候飞涨 怕涨价还提早签约
结果后来惨况都知道 等到进货时候 现货价格不到合约价一半
铁材行一毛都不跟你商量 讲到钱 大家都是这么凶残
我那时候刚好大一 看到了人性对钱的无情
后来还是硬头皮盖完 原因无他 你不盖完卖掉 赔更多
后来就是每间都赔本卖 没办法 不过还好
把正面的四间店面留下来 还保住了另两块土地
那波有撑过去 然后现在才可以过得比较舒服的生活
投资就是这样 没经历过空头的无情 讲实际大部分人都不知道
多头很久 但是空头特色就是一两年杀到崩溃
股票 房地产 都是这样
后来长大 也是有问父母当年没感受到景气过热吗
很遗憾 那年代教育程度不高 对市场也无感 没什么概念
只觉得 就盖房 卖房这样子
不过每次潮水退后 没死掉的 通常会过得更好
没走过一个完整多空循环 都不能算是真的说自己多厉害
而我现在随时都提醒自己 当年市场有多可怕 随时保持冷静
至于这几年 会赔本卖的 通常都是后来上车的外行
国巨800上车的概念 这都不会造成市场出问题
长期在市场的 都是可能20 50 80 就持有了
所以会不会崩盘?? 一定会 但是不可能知道
你知道早就世界首富了
作者: Unsullied (酷酷)   2020-01-25 16:44:00
好厉害凡杀不死你 必令你更坚强
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-01-25 17:17:00
当初买钢筋在高点应该算过还能赚钱,后来钢筋跌价也不会赔钱啊,顶多是少赚而已,期货的概念不就也是这样,怎么可能钢筋跌价就亏钱
作者: Unsullied (酷酷)   2020-01-25 17:58:00
可能是跌价后附近房子也跌价卖价不好看
楼主: mfcke (drive)   2020-01-25 20:39:00
2008房价崩盘阿
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-01-26 00:25:00
那跟钢价也无关啊,问题是房市跌不是钢价价格,不然照当初的规划,事先觉得赔钱还盖房子岂不是天兵
楼主: mfcke (drive)   2020-01-26 01:48:00
怎无关 成本高 卖价低啊 当初规划一坪卖20 剩一坪10 不就爆了
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-01-29 05:17:00
当初协议钢材的价格是为了避免日后飙涨,真的涨的多时,你会溢付款给厂商怕他亏太多吗?不也一样人吃人,成本高卖价低不是厂商造成的,签了合约不能赌输了就想叫其他人转让获利给你,不然签约是签心酸的吗?

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