https://i.imgur.com/hzxMDGQ.jpg
https://i.imgur.com/RwK4Rj4.jpg
https://i.imgur.com/3P26VYw.jpg
啊 总之
避险大概是这样
不需要计算给人看吧？
很难吗？
房价跌不到几%避险先喷到你不要不要的
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 100万太少
: 如果有3000万
: 买3000万的房 贷款80%
: 手头还有2400万+2400万贷款
: 贷款 利率1.58%
: 2400 37.92万利息 可抵税30万的所得税率
: 2400万再投入 美元债 利率套利
: 等汇差结帐
: 如果结帐再卖掉重新来一次。
: 大概是这样 金融资产避险加抄房全包勒。
: 如果要投入房地产 至少2000万当起手。（因为你的所得税率也越高）
: 别忘了装潢要拿发票报成本
: 然后自住得到的相对租金
: 基本上主要获利的部分在美元债
: 杠杆用房贷
: 请无视房地合一 大家都知道 "获利"才要缴
: 如果是因为总经让房价大跌的话美元债会大涨
: 魔鬼藏在细节中，如果认真去思考就知道还有其他获利空间
: 然后 如果房价大涨 压低 债券价差
: 就变成房地产为主要获利 但是持有时间也是拉长的
: 100万? 要看年纪拉 如果超过40还只剩100万
: 还无牵无挂的话
: 建议去期货版看然后研究，直接信用杠杆全开 赌大小
: ※ 引述《HALA0623 ( ωατεγ)》之铭言：
: : 1、找400-500万内公寓，贷款300-400万，租金抵房贷，30年有了房子，如果有涨也
可?
: : 卖。
: : 2、挑好5%以上定存股，稳定收股利，复利投资，有价差赚价差，没房子，但收益可
能?
: : 错。
: : 3、其他。
: : 各位大大来交换想法吧！