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建物门牌： 新北市 林口区 文化二路一段
房屋屋龄：　6年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在16楼/共18楼
房屋坪数
建物权状：　92.144坪
主建物　：　46.292坪
附属建物：　 6.918坪
共同使用：　23.904坪
车位　　：　15.030坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 11.407坪
格局　　： 3房 2厅 3卫 5阳台 3露台
开价　　：　2898万元
停车位　： 坡道平面
交通　　： 文化二路、忠孝路
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.com/Gkedu
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结： https://lihi.vip/6pczb
其他介绍：
这个社区算是这几年买建商新屋五年内转手赔钱卖的典范~_~
基本上15楼以上实价登录查出来当年102年跟建商就买到三字头以上 最高价买到单价37万
从102年建商交屋大量登录以后将近四年因为屋主想赚钱卖都卖不掉
最后106年开始成交出来的都是赔钱卖 调出历次移转明细出来看很精彩 都是赔钱出售
这其实就是告诉大家 新手不要去跟建商买预售或新成屋就是这样-_- 买到贵机率特高
因为建商代销完全封闭型销售,卡你高价才愿意卖 你要买到便宜基本上非常困难
反而5-6年后这种时候再来捡便宜比较好
这案子一层独户高楼层有景观,面扶轮公园跟国宾影城,地点还不错,电梯磁釦有锁定楼层,
所以不会有人进的到你所在的楼层,公共梯间等同自家.(消音),高楼还有露台可以(再消音)
目前就建商原始交屋配备,这案子只能说可塑性很高,高楼单层只有自己一户其实蛮爽的,
四周旧房子没这栋高,所以视野不会被挡到
屋主实价登录买价也给你看到了,当时2013年买2970万,开价直接赔钱卖2898万,
现场看喜欢的人,欢迎出价谈
联络资讯：0989311781 吴先生
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销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
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