帮朋友代问的...
目前30岁刚新婚,想定居台中
男生是物理治疗师 月收入大概7~8万看业务量
女生一般上班族 月收入3万左右
目前可用资金约100万 无负债 贷款
男生爸妈可以出100万买房资金
女生爸妈还没说要出多少钱
目前女生去看房子了,大概看喜欢的大概落在800~1000万左右的
女生比较喜欢买新房子,觉得租不如买
男生则是无所谓,租或买都可以 但是未来想创业...
开一间物理治疗诊所也要大概100~200万左右资金
然后租店面也要钱...
现在是不是只能选择一种...
买房子之后就只能乖乖在别人底下上班
创业的资金就会很卡....
如果还打算生小孩就完全没钱创业了?
所以要创业的话 只能租房吗??

创业十个 九个赔 买房才是王道

至少先有房

真心想拼 资金就留在事业 买房又拼创业 除非银弹很够

我是先创业在买房!创业不安定因子太多，事业稳定了，要买房自然就很简单!

算一下贷款后每月还款金额跟租金比一比就知道月还款比租金多一点点都还可以买 贵很多就租房反正你固定会有租金支出了 跟租金差没多少其实可以买

先创业再买，我创业8年已经台北买两间房了

再存一点结婚生小孩都要花钱

物理治疗师应该可以先从工作室起步吧，所以先买房

治疗所光装潢就要3、4百，我看男的要再努力一点比预计多的地方是残障措施，毕竟治疗所是医疗单位，法规不是一般的

干脆买间两层楼透天，一楼开业二楼住人不是很好吗？等10年后稳定又有存款再买新房Ｒ再说开诊所的存活率算很高惹

怎么听到的物治师行情都没那么好啊......

物理治疗.....呵

1200的 直上

直接冲透天，一楼开店好像不错XD

当然买房啊 这年头就算是医生开诊所都不见得能赚

物理治疗师薪水有那么高吗？ 如果要创业当然就不适合买房了呀，应该说要等你事业稳定才适合买房……

买个透天开诊所阿

物理治疗都去医院的吧！会去坊间？

本金太少，结婚小孩创业买房一起来，两人这月收压力山大

真的有点硬

坊间ok吧！大医院那么难挂号

地点相对好的旧透天，一楼可店面，进可攻退可守。

创业啊 创业成功 台中想买几间就买几间 要多新有多新 要多大有多大

买中区东区老透天

看要不要一次买到位，以后省去换房的麻烦

买老透天营业兼自住

你仔细想想 创业成功买房容易 还是买房成功创业容易？这时候你就会知道为什么我赌烂高房价，如果房价没有那么高，根本可以同时进行 创业负担也会降低

买房吧。前二个月淡水捷运买了间1房1厅的大楼挑高房。购屋加代书契税255万，全案自备80万。交屋不到一周就出租掉了，月租9500。自备80月租金9500，七成宽限期三年，2-3年后出售实价课税净利20%，通膨资本利得未来实拿285+三年租金扣息净利收入25万，自有资金投报率最少也有50%。持有2-3间，三年宽限期前不断操作就好，租金也能抵过本息摊还，创业还得把自己薪水算进去，担忧生意，养小房出租，稳稳就好。当老板没有比较好，表面风光，说出来有面子满足心理优越赚个爽度与装b，手上有资产比较实在。

房价高大家都肚烂 然后呢 就家无恒产 要面对事实

你有资产，就会赚到不断印钞，而使资产升值的爽度，这难易度轻松程度比创业还轻松。现在不买，以后更是买不起，更追不上印钞断通膨速度。我们下一代会更苦。

怎么可能买不起...幻想未来通膨都跑去房地产是不是太乐观了

只要钱不少游入土地，住宅土地升值，房市就没跌的道理。房价成本源头：土地。政府也会不断调高公告地价。市区住宅土地会跌吗？思考一下。土地成本金额如此大，而大家的焦点都在房价。

希望房地产像你想的如此美好吧 哈哈

创业会失败，买房不会赔

台湾最悲剧的就是淡水。。。

买房比较有可能赚钱，现在不买以后只会更贵

透天，多的空间当工作室，完美组合

感谢各位以上的建议