过去十年看了涨涨跌跌
未来十年更是好奇
少子化已经确定了
但是未来全球经济缓增长的状况下
持续低利让热钱充满市场也无法改变
那么台湾房市会如何走？
扣掉偏乡跟北市热区
一般500-1500的房子走向？
有没有大大要分享一下
黄金又再度回到1500
是否只是新一波上涨的开始还是？
作者: howdo (lala) 2020-01-18 18:36:00
少子化后新市镇发展不易 原本都会区域因乡间移入 持平
乡村人口少一半，生活机能变差，剩下一半为了工作升学搬到都市，这个世界是这样运作的
作者: howdo (lala) 2020-01-18 18:47:00
为填平人力缺口 引进移民 路上外国人会越来越多
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-01-18 18:48:00
外来人口移入 类似香港 人只会更多
作者:
zerobx (随意)
2020-01-18 18:57:00大概就是洒钱也刺激不了经济的时候可能跟一战前差不多吧
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-01-18 19:04:00买就对了
作者: waty (syshie) 2020-01-18 19:25:00
进入存量竞争吧～总体上应该是走缓跌。
人越少->好地点就越少(人口往都会区集中),原本的蛋黄区变蛋白区,蛋白变蛋壳,或许这些地区会因此跌价,但生活便利性和发展性也是会跟着下跌...
作者:
sai0720 (中华民国万万税)
2020-01-18 20:56:00税制没改，不会有太大变化
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2020-01-18 21:49:00如果要买，要看区域个人认为能买的区域不多，除非自住，不然观望为宜整体市况并没有想像中的好个人认为2020年，金融市场波动增强操作上小心有好价钱，可以趁这波卖出刚好卖给持续看好的轻松落袋
作者: OptionWinner (专家) 2020-01-18 22:20:00
拜托鲁空租房帮缴房贷利息
作者:
ayler88 (ele)
2020-01-18 22:30:00现在少子化问题对房市影响还不明显,十几年后就知道了很好奇的是到时百姓要求政府要怎么解决这问题?到时各种副作用出来后, 各界都希望政府能积极解决但政府一提出方案 大家又不能接受要付出的代价
作者: howdo (lala) 2020-01-18 22:44:00
引进移民呀 香港 东南亚 中国 印度 别怕没人来不要以为欧美多高明 多种族国家其来有自
作者:
ayler88 (ele)
2020-01-18 22:46:00快速引进大量移民 不是没有副作用的, 等著看要搞移民政策 就该现在开始 长时间的引进欧美搞移民 也引发非常多问题了
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-01-18 23:08:00
少子化最直观的影响就是重划区的进驻速度，这年头的重划区随便一个规划就是2-5万人、新市镇更是以10万为单位，现在自然增加接近0，重划区之间的削价竞争会越来越明显
作者: howdo (lala) 2020-01-18 23:25:00
有钱人有钱赚 不会理你们移民副作用 可悲的资本社会东区房东租不出去 政府要想办法处理 懂了吗？少子化会造成之后重划区发展慢 但阶段的重划区反而得利例如青埔后续发展完了 但少子化造成没有新的重划区挑战青埔日本新盖的新干线 因少子化 车站周遭都没发展 东京越来越多
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-01-18 23:41:00
青埔怎么会没有新的对手，航空城都还没开始呢老的中路、经国都还没消化完A7、淡海还没进驻完毕，新的温仔圳、芦洲北又开始重划了
作者: howdo (lala) 2020-01-18 23:48:00
假设少子化造成新重划区没人买 那就发展缓慢呀如果你要等少子化效应再买房 买的新重划区发展可能慢价格便宜很多户任你选没其他买家的区域也表示区域发展会慢区域ㄧ堆刚需买房要抢入驻率快又高 商家进驻一定快 发展快
作者: howdo (lala) 2020-01-19 00:44:00
开放大陆人来台定居呀 有钱人为了赚钱 什么都会干用政府资源然后强打观光 要外国人来 唉 各国都一样台湾人去日本消费 就补日本少子化短缺的消费力日韩很排外 台湾相较而言对外国人友善缺人力 引东南亚 科技业找印度 进行式ing 真没人 找中国
别妄自菲薄，台湾其实是很不错的虽然薪资低 但物价房租相对也低
作者: howdo (lala) 2020-01-19 01:03:00
如果2020就是台湾人口高峰 之后新开的重划区发展可能就慢了反而是最近已建设发展的重划区占优势
作者:
missin (EVO)
2020-01-19 03:57:00除非立委选举改成联立制，小党才比较有机会出头两大党的内政问题最会大撒币，调整体质的政策太慢又挡财路
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-01-19 08:46:00重划区未来会很惨
作者:
zerobx (随意)
2020-01-19 11:18:00上涨空间还是依据经济而定 不可能一直涨影响到一般人的生活 再涨政府就会出手干预 避免到临界点少子化就代表未来经济能力会变弱 所以房价很难一直涨 即使一直印钞票
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-19 13:33:00未来十年少子化世代还没到买房的年纪你可以等二十年说不定有影响
作者: howdo (lala) 2020-01-19 13:45:00
总人口数负成长是警讯人口负成长可能变成新屋都是外围区域且缺乏机能住宅区拥有市区旧屋租人 住外围大新房 退休 难怪现在抢房中
作者:
kirry (kirry)
2020-01-19 15:19:00涨涨涨
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2020-01-19 19:59:00
上面的人口表2030才少40万人可以想见未来10年房价难有重大变化
作者:
m1234 (眉毛)
2020-01-20 00:32:00虽然未来十年少的人数不多，但结构有差，大家都多十岁
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-01-20 10:04:00少子化完全没影响到房价，买就对了
少子化买蛋黄区保值，其他地区不敢多保证少子化没影响是因为建商联合哄抬价格，反正未来房价怎么变化没人说的准