之前找过不同家房仲下斡两次，这两间房仲都在要约书上直接写2%服务费，说是规定。后
来也没买成功。（还有一直被骗加价的经验就不赘诉）
最近持续看房看到一间房子还不错，想重新找仲介。
这间房子是请他们楼上邻居（房仲）帮忙卖的，
想请问如果我想下斡，是找同一位房仲（卖方楼上邻居）比较好？还是找信x房屋比较好
？
我的考量点是找邻居房仲也许买方卖方都是他，比较好乔价钱，但是会不会他比较站在卖
方那边，所以我反而买贵？
找信x房屋，反正仲介费就是1%，可能更积极帮我谈价？
谢谢大家给我建议

找信x，我刚买完体验不错

你如果觉得要你加价都是骗的话，换哪个仲介都一样。单纯你出的价格低，不到屋主要的，也跟仲介费无关，没有人有义务为你折服务费成交。

楼上c大 我没有觉得折仲介费是义务喔 如果服务好我当然愿意出 单纯不希望一直被拱加价 最后超出合理价位还要付满2% 这就是我之前不好的经验。

不到屋主要的就是买方加价本来就正常，屋主不缺钱的状态下也不太可能再降卖给你。除非屋主是对未来绝望的韩粉，那就看运气了。屋主想卖天价，买方想买破盘价这都是人性。

请教C大 如果是我上述的情况 您会建议我找卖方的仲介吗？还是没差？

没差。之前有人发过分享文了，卖方业务遇到你，知道是前面同事的客户也会避嫌，毕竟不会有人为了一个客户的短期利益打坏跟同事的关系影响长期利益。这行很重合作，破坏合作关系以后没人要理你反而吃大亏。

八卦是一般仲介是4+2% 信义是5+1% 总结还是6%羊毛还是出在羊身上 你仲介费没有比较省

这个是新释出的物件 没有避嫌的问题 只是刚好留过卖方仲介的电话 也知道整栋楼要卖都会找他

信义是4+1吧买屋的话建议原Po可以找信义 至少该保障的信义都会保证负责

所以信义加总是5%，然后其它仲介是6%, 信义还是上市公司，那我干嘛找其它家买，反正如仲介讲的，都是要卖方底价才能成交，那我是白痴都知道找信义买便宜，还有个上市公司可申诉

也有可能是2+3%阿，没有一定。

品牌倒还好...你跟这仲仲的沟通顺不顺利比较重要每个案件背后都有一个小故事，屋主跟业务都可能影响谈价结果

100万付2趴跟200万付一趴有不一样？

不要幻想多付1% 就会买的便宜 仲介有这善良? 200万还是要付2%加上屋主要实拿 这些几%都是假的信义不见得屋主那边也一定拿4%

我知道的是信x开价高高服务费1%，他家仲介开价低服务费2%，其实%来%去，都差不多意思啦！个人不找x义，原因是他们歧视学历低的人士

可以再问看看~信义我接触过的仲介都还蛮实在的啦 公司规定的固定%，不会乱来

买方卖方付的跟拿的总金额顾好不就好了吗

找跟屋主接案子的昂仲介。他不用跟同事分或跟其他店分，因为佣金比较能谈，找邻居