※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: ※ 引述《Morphee (千磨万击还坚劲)》之铭言：
: : 讲到这个 大家不是都很肚烂宝佳?
: : 感觉都肚烂假的 今天宝佳竹北高铁案 照样排队秒杀
: : 聆听高铁第一排(离站还有一段) 一坪28-30万 一天就卖光惹 没有椰林排的那么夸张
: : 听说也是早上就有人去排
: : 肚烂在哪? 不太懂 恶心 想吐
: 这案子就好在离高铁近，
: 走路6分钟，
: 要去台大医院上班或是生医园区上班开车也近，
: 不过自住的话有两大缺点:
: 1.周遭机能不强，日常饮食和用品采买很不方便
: 2.音害，夹在学校和轨道正中间
: 3房格局不错，2房格局不佳，价格很杀
: 周边丰邑都开30以上的价格，
: 合石更贵。
之前就有人试算，商二300% 奖励全拿 再搭上免计容积的阳台之类 算1.8倍
也就是每坪土地成本也逼近15万
在加上建设成本
一坪开28-30 难怪硬到选楼层只能杀5000千,但根据经验，第一波抢完 后面稍差户 大概
可以多议1万左右 然后就会封盘
https://i.imgur.com/AGdtbfS.jpg
跟之前讲过的差不多 是走路到高铁10分钟内 （google 600M)
客源应该是高铁重度依赖客
园区跟台元应该都不会考虑这边
毕竟县一县二生活机能更好 离高速公路更近