小弟住的社区在新北，是个新社区
最初有一个邻居建立一个LINE群主
然后这邻居大力宣导: 票不要投给建商，不要给建商主导
获得广大邻居赞赏
久而久之，他成立一个团队，要大家选主委票投他们团队
最后他的团队主导多数管委会
我们社区是大社区，快1500~2000户，半年点交完毕，跟同事、住户讨论都极为不可思议
每次都跟着建商走，有些东西不招标，住户反对的意见，视而不见
大力鼓吹跟建商凹到回馈金，这回馈金会给管委会使用
最后几个住户查出回馈金是建商本来要退给我们住户，极力争取退给住户
管委会死不承认，一直说是回馈金...
最后一连串的证据才改退给住户，原本的回馈金也改名目了，改每户有半年不用缴管理费
感觉管委会都是建商主导的
如果各位买房时，有这种想要主导管委会邻居，真的要选对人啊
※ 编辑: q76347kimo (36.226.26.69 台湾), 01/05/2020 13:20:06
推 IS0987: 2000户...
详细住户忘了，大社区 01/05 13:24
※ 编辑: q76347kimo (36.226.26.69 台湾), 01/05/2020 13:27:53

钱进管委会比较好，退给住户之后缺钱还不是一样住户要再吐回来，而且会遇到更多阻力，听起来这去社区烂掉的机会满高的

我是觉得退到管委会不见得不好，最傻的是这种直接减免半年的，你要知道拿钱都很难，跟涨管理费一样意思

这个团队说票不要投给建商，但是他们却跟建商关系良好的意思吗？

以为安排打手枪

社区贵，但退回来1以较好，这逻辑 ... 烂掉的机会真的很大，真的该作的是检视财务报表，有意见可以开区权会解决，几千户说建商把持 ... 是一堆余屋？？？而且新社区跟建商配合也没什么，还要靠建商保固不是，是想敌视到怎样的程度？而且几千户的计算基准本来就不一样，也无法一概而论。 煮一锅菜，同比例放大煮一大盆菜，成品能一样吗？

买房前很难知道有没有想主导管委会的，除非住在里面，外面的人可能很难明白细节..？

大社区与小社区的维护成本本来就差很多了，一堆老社区聘保全都违法，完全不符劳基法，现在越抓越严，很难便宜了。不是管支出有没有合理，嫌贵就乱搞，后续应该管委会委员一直换一直辞职然后烂掉，买大楼真的得慎选邻居

这两大建商知道这样搞吗？以后还要卖房吗？