楼主:
punkdog (8+9=17)
2020-01-04 13:22:08假如预算1200万 想买个两房大楼
也想考虑增值性和未来发展性
该选南新庄/土城/林口/三峡?
土城 三峡 会有三莺线
土城好像要盖交流道 科学园区 还有万大树林线 不过价格也贵
三峡则是街廓方正 发展良好
林口好像已经差不多就这样了?? 还有什么大建设吗
南新庄预计还会有1~2条捷运 通往桃园 还有树林
各位觉得选哪里好呢
我个人目前是最看好土城啦...
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 13:27:00土城最差 有钱人都不住的地方
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 13:39:00林口三井很像要盖2期了，跟东森说要跑去盖总部三峡应该没啥大题材了土城应该算是相对比较ok的至少也是蓝线南新庄那个捷运有点远，而且也要你用的到，但是南新庄的机能什么的也都发展的蛮完善了，那一区块比较多人讲的就是没快速道路跟高速公路
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 13:42:00未来东森要把总部迁过去国际媒体园区A 三井是标到B要盖二期 CD两块还会重新招标
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 13:43:00如果你是在附近上班，也没啥开车的话我是觉得还ok
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 13:46:00土城虽然有园区 但在那边上班的人会往板桥去 板南线太方便了 追求居住品质的会去三峡
国际影视园区、国家档案馆、新创园区(AI聚落)马礼逊美国学校、民视影视城、三井二期、东森企业总部、A9转运站、工一园区
单论未来发展性 是林口台地 但不见得会涨 因为供给也多
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-01-04 15:10:00
搭捷运选土城，开车选林口，整个林口台地的供给量可以到十万户，所以建设再多都很难涨，供给更多
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 15:24:00林口台地供给量 光A7重划区那带就爆量了 价格难上去不过交通越便利的地方 往往留不住人 有行无市
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-01-04 15:36:00
A7目前建照量16000户，盖满约40000户供给没办法，容积率给太高，A7中心商业区500%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-01-04 16:00:00等著看塭仔圳过了，看你们买a7的二手怎么退场新五泰芦不是没有地，是还在重划，一下子买那么远ㄏㄏ买到三十的套死
作者:
O300 (欧三百)
2020-01-04 16:02:00土城好了 还有三莺线和万大线可以炒房 虽然万大线不知道要多久后盖好
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-01-04 16:13:00
台地上面的中古屋短期不怕没人接盘，但随着盆地里面的温仔圳、芦洲农业区、社子岛一块一块变更完成，15年后有没有人想住雾都真的不好说
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 16:19:00盆地里重划若还是走新庄副都心模式 那真的就难说了看看是否先有破坏性的价格 再来看人口移入
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-01-04 16:23:00
副都心跟二重疏洪道都是建商抢地买太贵，现在只好延后推案或死撑著不降价
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 16:23:00目前人口的确是越过林口台地往桃园去了 看看后势如何翻转
作者:
Top2108 (元)
2020-01-04 16:37:00土城问题在“土”城
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 16:46:00林口较适合在台地上工作的 山下工作的跑去住山上不累吗
作者:
fedona (Solanin)
2020-01-04 16:54:00都很废
作者:
mayko (mayko)
2020-01-04 17:17:00三峡的麦仔园被冻结还是退了..但是以三莺线自偿的问题.迟早会开发...
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-01-04 17:29:00南新庄的问题好像就是目前没有太大发展性但机能很完善costco超市传统市场等等
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:29:00新庄整个话题跟建设都在上新庄
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-01-04 17:30:00而且开到中正路有65啊~已经不像以前了
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:30:00无论是运动中心、百货、影城等等都是，这也是为什么上下新庄房价一直有差距（整体）
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-01-04 17:31:00IS0987大，所以南新庄才相对便宜啊！
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:31:00是啊～希望政府也多建设平均一点
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-01-04 17:32:00可能要等三洋重划，还有塭子圳整区开发...
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:35:00三洋那喊很久了又一直改计划，温仔圳看计划是要先弄中正路以北的样子
作者:
Linerange (Linerange)
2020-01-04 17:41:00作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:43:00温仔圳感觉真的要弄还要很久
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-01-04 17:56:00以机捷来说，A6跟A4比起来，价格差很多
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:58:00A6跟A4环境有点差距，A4出来那边的影城跟百货，那天开车经过已经在拆围篱种树了
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 18:04:00A4那个是宏汇商场机捷沿线的商场都很有话题性 从A1到A18
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 18:07:00回到这篇来讲，原po列的价格很多也不便宜了，要再增值多少也有难度
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 18:10:00基本上 双北都是卖未来价了 要追求涨幅请离开双北 桃园台中还比较有机会
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 18:17:00A7难
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 18:40:00A7有大片公墓 还有华亚科烟囱 只剩CP值
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2020-01-04 19:25:00
土城+1 无敌板南线+万大线+三莺线光是板南线吃台北市跟板桥机能就赢了
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-01-04 20:10:00土城唯一是学区比新北很多地方惨...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-01-04 21:03:00有道理 改名摆接堡好了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-01-04 21:06:00未来发展性？你讲的这四个地方有够多的宫庙吗？
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 21:12:00之前有人提议把土城改成王城土 真的不怎么有霸气
作者:
mayko (mayko)
2020-01-04 21:25:00很难吧,日治就叫土城庄了,海山郡土城庄,永宁那一带好像是大
作者:
reil (REIL)
2020-01-04 21:25:00土城最有潜力，改名干城千城士城更好
作者:
una0909 (UNA)
2020-01-04 21:36:00林口很冷......
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-05 00:21:00.........王城是怎样啦XDD
作者: wewe44556 (fiss) 2020-01-05 12:24:00
一楼 土城人很低调der 呵呵
作者:
O300 (欧三百)
2020-01-05 14:07:00好了不要再战财富了真无聊 战得赢大安内湖竹北吗
作者:
xy1904312 (NatsuNoHaya)
2020-01-05 19:53:00叫海山霸气多了
作者: et99899 (MH) 2020-01-06 00:10:00
土城板南线方便 但重划区靠海山已经卖得差不多了更正 卖蛮好，不是卖差不多～也被炒起来了 建商加价卖...