[请益] 两案比较

楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-01-03 10:19:15
帮朋友问,文末有我自己的想法


在内湖民权东路附近上班,最近的捷运都走路不到
上班看情况开车or630

自由业,一年飞20+次
需求是到两机场都方便
一子3岁 ,国外的亲戚带。仅有过年回台,但也会在宜兰老家
所以目前算夫妻二人居住
原生活圈是板桥河滨公园附近
2台车 老蟒呆跟Yaris
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A案
走路到港墘站大约10分钟
10年+ 中古 权状25室内18.6
11楼 单面采光 无风景 前阳台外推
后阳台只够放洗衣机不够晒衣服
车位245万 或
租隔壁大楼的地下子母车位(7000/月 年缴是6万3)
附2年的轻装潢 无家电
原屋主把3房2厅1卫改成1房1更+透明书房+1卫
主卧+更衣室就超过10坪 但没有客厅 直接变厨房+餐厅(暗厅)
优点: 价钱可以负担 , 有车位可买 ,车位也好租。喜欢大套房的隔局
但没客厅有点奇怪。交通方便
原本要走5分钟搭公共汽车近40分钟
现在开车或骑车10-15分钟
B案
走路4分钟到公共汽车站 靠近南港
上班走4 公共汽车15-20 走4
去机场搭公共汽车去高铁转
但生活机能略差
7-8年 未入住的新古屋 权状33+
室内19.5+阳台1.2+2.2
最大缺点就是因为坪单价低 但权状大不少 总价也高 可是室内实际上都大在阳台
优点是正常的2房2厅1卫
如果都买车位 B案贵40万
如果A案不买 就贵285万
请问各位会怎么选?
作者: crossdunk (推嘘自如)   2020-01-03 10:21:00
有点惨 有小孩很难住一房 B案感觉很惨另外你自己的想法是什么 感觉要再找找
作者: Anyotw (Yoman)   2020-01-03 10:34:00
当然看收入啊。穷就看汐止,环东直达。有档次就内湖南港直上。一堆新案这两案选A。台北车位满重要
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2020-01-03 10:48:00
有没有考虑行天宫或中山国中附近
楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-01-03 11:17:00
优缺点是我自己的xd
作者: cy619 (cy619)   2020-01-03 21:42:00
文德站附近好像有个新建案评价还不错

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