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2020/01/02 10:49 东森财经新闻
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台湾连锁超市量贩业竞争激烈，“低价”已非消费者对于通路唯一的选择，业者在数位转
型的同时，兼顾着实体店质的调整，透过空间视觉、灯光照明、动态式的电子沟通，提供
更方便、更有趣的体验式有感服务。
全联门市破千店稳坐超市龙头，全联表示，2020年的目标为展店60间门市，营业额也期盼
较去年成长100亿元，望能达近1400亿元，今年也将推出实体电商，完成数位转型最后一
哩路。
全联门市之多，也使其成为了是否具备生活机能的标的之一，甚至有不少人认为全联已成
为“新买房指标”。
▼全联门市之多，也使其成为了是否具备生活机能的标的之一，甚至有不少人认为全联已
成为“新买房指标”（图／取自Google Map）
https://i.imgur.com/18cxw6p.jpg
根据房仲观察，近年来全联确实成为买家询问居家生活机能重要的评估指标之一。全联在
2019年总店数达1002间门市，从官网所公布的全台分店来看，最多门市的地点位于新北市
板桥区，目前设有22家分店。
信义房屋板桥双十店店长周勤斌表示，一般的民众对于全联的印象就是品项多元、价格便
宜、对周边邻居都十分友善，就他观察，全联门市地点的选择确实会以住宅区、居住人口
较多、人流却相较低的地点，透过节省租金，以高密度门市覆蓋商圈，但近年也陆续往住
商混合大楼较多的路段进驻，并持续翻新、改造店面。
周勤斌再进一步表示，因为有不少的新婚家庭会选择在板桥定居，又因早出晚归的情况，
下班时菜市场都早已收摊，所以有遇过不少人都指名住宅附近要有全联。
除此之外，台中也有此种现象，信义房屋文心昌平店店长谢明哲指出，“过去买方会询问
附近有没有传统市场，现在则变成会问有没有全联或超市”，以北屯十期重划区为例，所
属的水景里、军功里，都是北屯区人口数前两名，虽然过去的生活机能并不完善，但在全
联等商家陆续进驻之后，机能相对提升很多，也增加民众购屋的意愿，一旦入住率提高，
房屋保值性也会一同上升。
在高雄部分，据信义房屋大昌觉民店店长邱耀弘观察，虽然高雄的长辈对于传统市场的依
赖性还是很高，不过像是年轻族群就会比较喜欢超市，且全联设点的位置通常机能也并不
会太差，确实是可以作为一个买房的参考指标，例如三民区大昌觉民商圈就有4家全联，
加上邻近科工馆火车站、机能不错，对房市具有加分效果。
这是真的，现实房仲在替地段不佳的房子找优点
实际会用的话术
房仲嘴生活机能：
全联 > 顶好=传统市场 > 美联社 > 7-11
全联-兼具大又便宜的优点
顶好-大但是贵，但24HR营业
传统市场-大、便宜，但是环境没超市好，且营业时间有限制
美联社-便宜且24HR营业，但缺点规模小，像杂货店
7-11-很贵的杂货店