Re: [闲聊] SARS vs 台湾居住正义

楼主: jamo (hi)   2020-01-02 08:25:21
sars 很多人没经过那个年代的房地产市场,凭空想像
在 sars 之前,房地产大概走了十几年的低档
我 sars 前几年进场,每个仲介都说市场上投资客已经死光
你还敢进场?
等到 sars 一出, 未知病毒 + 高传染率 + 死亡率高
根本就是世纪末黑死病
还好是 2003,要是在一些敏感日期我看一堆妖魔鬼怪都要现身
虽是如此,那几个月风声鹤唳,
以前版上空军嘴巴在怎么毒,也就说说台湾利率下调,或者拉高税率
这种对经济无知的蠢话
但是 sars 是连一般人都可以感受到那种对未知力量的恐惧
不知道哪来的病毒,不知道怎么传染的,不知道多久结束
那年我去看房,连最要钱的仲介都只肯电话介绍
讲到看房都嗯嗯啊啊,完全的立场颠倒,超好笑
最终我只好去看法拍屋,反而法拍室里面还有六七成满
看来投资客想赚钱的心比仲介要强很多
真的是不要命赚钱人就会比较有钱
房市本来就在低档盘旋了很久
久到大多数的投资客都退出了市场
sars 再给自住客致命的一击
碰上这种看起来就像天罚的病毒,祈祷都来不及了谁还去看房
当然现在经过一次洗礼,键盘回头来看觉得没什么
真要拿现今类比我觉得大概如果出现 UFO 然后在
世界各国首都抓走 N 批人去当实验材料的
这样的震撼力差不多可以比当年的 sars
说 sars 对房价没影响的,真的就是当年年纪小
没经过那种氛围而已
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言:
: 完全不懂SARS造成房价下跌到底是哪里的消息
: 2003根本是921之后第一次经济反转
: 当时你会觉得很惨是因为 1. SARS
: 2. 当时首次政党轮替
: 真正抛售潮在台湾只出现过2次
: 一次是97 一次是1999
: 前面跑的是有钱人 ,都移民走了
: 第二次是中产,有能力的都在几年后买新成屋
: 当921当时几乎没人敢买大楼
: 但已经建地市场还是很热(主要是2000初政府大量释出)
: 所以2003照时间算就是第一批符合新建筑法规的释出时间点
: 与其说SARS没人买
: 不如说大家因为921对老屋没信心
: (当然当时敢扫双北的现在都飞天了)
: 但没信心的时间点应该是2000-2001
: 过了3-4年 很多人觉得会倒早就倒了
: 被迫刚需只好入场
: 所以2003其实是房市反转
: 真正惨的是商办 那时间盖好的百货/饭店/商办
: 都被迫延后开市
: 会觉得房市下跌大部分都是记者把“房地产”一起计算
: 商办一跌都是一坪少2成
: 但家用市场就完全相反
: 还有就是SARS比较有记忆点
作者: sdhpipt   2020-01-02 08:45:00
其实1995闰8月的气氛也很可怕 现代小朋友不知道了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-01-02 08:53:00
是台海危机 飞弹?
作者: jlist (养乐多姊姊)   2020-01-02 08:55:00
推你第一句 键盘房产大师凭空想像
作者: aloness (aloness)   2020-01-02 09:03:00
没经历过的人,只感受到当下,才会讲出那样的话…特别是有钱人都特别怕死至于下一次的无差别下杀,大概只要双北来个浅层6.0就够了吧,不用等UFO入侵
作者: TravelFar   2020-01-02 10:52:00
当年只是高中生 看看新闻不知道原来这么厉害
作者: what1026 (XRX)   2020-01-02 11:50:00
我当年也是高中生,全班被隔离在家ㄧ个礼拜,因为老师咳嗽。邻居也都不敢跟我家人讲话,而且那时候出门公共汽车都不太敢坐,社会氛围蛮崩溃的
作者: cc1plus (废柴联盟盟主)   2020-01-02 12:09:00
因为 sars 那时已经跌无可跌, 所以再向下也只有向下一点到是 sars 结束之后因为长期被压抑的需求有出来所以反而后面就缓步上涨, 当然背后还有美国印钞机的问题
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2020-01-02 12:51:00
我那时候未成年 对社会事完全没记忆~~
作者: mmay (终于)   2020-01-02 14:23:00
高中+1 跨县市补托福 整台火车只有我一人
作者: sonjack (好冷)   2020-01-02 14:28:00
我那时候戴口罩去电影院,只有我一个人包场
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-01-02 15:07:00
1999开始跌1995是高点九几年,我家买入台中店面,高雄农地所以真实跌大概三到四年而已没什么跌十年95年还在高潮,建商推案一堆也就是现在的24~30年屋你看那么多栋2x年屋,怎么会有跌的想法?97市场凉菜量缩价还在死撑sars之后大家都在买房不过那时候我家入手上海去了中国崛起其实吃掉台湾不少涨幅如果旁边没有中国,大家的钱会原地买台湾但那时候,除了97跑一堆去拿美国绿卡外更多的是钱进中国因此2003后只有台北涨,其他县市涨不太动因为大家都开心中国炒房去中国崛起其实跟台湾中南部尤其高雄低潮20年有关你今天去有钱的区域,或是看整排店面屋主就知道60%以上都在中国买过房或投资过你就知道,台湾跑了多大的资金去中国资金都跑光了,中南部低迷自然可想而知
作者: aloness (aloness)   2020-01-02 16:52:00
95年会说高,是因为97年飞弹危机的抛售潮吧至于中国03年~10年的疯涨期,只能说生不逢时深圳,厦门等地,六年内就涨了十倍以上房价时间再拉长到现在,放20年几乎是百倍涨幅
作者: daipon (冏命)   2020-01-02 22:25:00
SARS 那年我刚好急性过敏到要挂急诊,那时候的亚东急诊室超空,大家都不敢随便跑医院就知道对这种未知病毒的传染力有多害怕
作者: foxs9 (moon river)   2020-01-03 00:25:00
有人延毕经历了大一921 毕业前SARS...
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2020-01-03 09:00:00
我就是大一遇到921地震开学典礼取消,大四毕业又遇到SARS毕业典礼取消.....

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