sars 很多人没经过那个年代的房地产市场,凭空想像
在 sars 之前,房地产大概走了十几年的低档
我 sars 前几年进场,每个仲介都说市场上投资客已经死光
你还敢进场?
等到 sars 一出, 未知病毒 + 高传染率 + 死亡率高
根本就是世纪末黑死病
还好是 2003,要是在一些敏感日期我看一堆妖魔鬼怪都要现身
虽是如此,那几个月风声鹤唳,
以前版上空军嘴巴在怎么毒,也就说说台湾利率下调,或者拉高税率
这种对经济无知的蠢话
但是 sars 是连一般人都可以感受到那种对未知力量的恐惧
不知道哪来的病毒,不知道怎么传染的,不知道多久结束
那年我去看房,连最要钱的仲介都只肯电话介绍
讲到看房都嗯嗯啊啊,完全的立场颠倒,超好笑
最终我只好去看法拍屋,反而法拍室里面还有六七成满
看来投资客想赚钱的心比仲介要强很多
真的是不要命赚钱人就会比较有钱
房市本来就在低档盘旋了很久
久到大多数的投资客都退出了市场
sars 再给自住客致命的一击
碰上这种看起来就像天罚的病毒,祈祷都来不及了谁还去看房
当然现在经过一次洗礼,键盘回头来看觉得没什么
真要拿现今类比我觉得大概如果出现 UFO 然后在
世界各国首都抓走 N 批人去当实验材料的
这样的震撼力差不多可以比当年的 sars
说 sars 对房价没影响的,真的就是当年年纪小
没经过那种氛围而已
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言:
: 完全不懂SARS造成房价下跌到底是哪里的消息
: 2003根本是921之后第一次经济反转
: 当时你会觉得很惨是因为 1. SARS
: 2. 当时首次政党轮替
: 真正抛售潮在台湾只出现过2次
: 一次是97 一次是1999
: 前面跑的是有钱人 ,都移民走了
: 第二次是中产,有能力的都在几年后买新成屋
: 当921当时几乎没人敢买大楼
: 但已经建地市场还是很热(主要是2000初政府大量释出)
: 所以2003照时间算就是第一批符合新建筑法规的释出时间点
: 与其说SARS没人买
: 不如说大家因为921对老屋没信心
: (当然当时敢扫双北的现在都飞天了)
: 但没信心的时间点应该是2000-2001
: 过了3-4年 很多人觉得会倒早就倒了
: 被迫刚需只好入场
: 所以2003其实是房市反转
: 真正惨的是商办 那时间盖好的百货/饭店/商办
: 都被迫延后开市
: 会觉得房市下跌大部分都是记者把“房地产”一起计算
: 商办一跌都是一坪少2成
: 但家用市场就完全相反
: 还有就是SARS比较有记忆点