楼主:
kl0408 (小魏哥)
2019-12-23 10:34:28很大方的走进去, 直接表明你第一次来
跟你接触的第一个代销, 就是你未来的窗口
不要看到其他小姐比较漂亮下订就找其他人下
通常代销会问你的问题
1. 你有多少自备款
2. 你的工作是什么, 月收入多少
3. 你看过哪一些建案
你要注意的事情
1. 因为你是菜鸟, 尽量都看成屋, 不要看预售
2. 进去不用说太多有的没的, 让代销来问你, 他会利用问问题的方式探听你的底细
3. 你没有要买就先不要乱刷订, 退订还是得花一番功夫的
4. 基本上, 他只要介绍完了, 就一定会报价, 这阶段你也不用认真杀,
稍微探听一下有没有办法更低, 大约的空间再哪就好
你真的很有兴趣, 你必须跟代销约第二次
代销看到你回头, 心理就会觉得你是来真的
5. 看过所有的案子, 尽量回去都要写笔记, 以免时间久了忘光光,
从一开始看房到真的出手, 花个一年两年都很正常, 也有人花了一辈子
※ 引述《gyqmo (事如春梦了无痕)》之铭言：
: 各位学长姊好，我预计明（或后）年买房
: 活到三十几岁，第一次进入接待中心，请问我该注意什么？
: 先说说我的背景：
: 会一个人（男）进去、旧台南市、
: 预计买2~3房平车（2卫）、中（低）楼层、预算约八百万
: 第一次进去，难免会紧张
: 我是想说直接跟代销说我的需求，请他介绍并报价，并试着砍价看看
: 最后拿资料（报价单？格局图？）回家研究
: 请问这样的流程ok吗？
: 先谢谢各位～