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建物门牌：桃园市芦竹区海山路一段
房屋屋龄：4.5年
房屋类型：电梯大楼
所在楼层：本案在6楼/共 10楼
房屋坪数
建物权状：21.0729坪 (应为以下四项数值之和)
主建物　：11.0261坪 (应填室内坪数)
附属建物：1.4248坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：8.622坪 (应填公共设施坪数)
车位　　：0坪
土地权状：4.779坪
格局： 2房 2厅 2卫2阳台
开价： 468万元
停车位：无车
交通：海山路
本物件附近地址实价登录：
https://imgur.com/a/vZcMWco
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结：
https://imgur.com/a/rqw5SkI
其他介绍：
物件邻近机捷坑口站，属双套房投资件，
吃航空城题材，看好机场含周边工作需求上升，
带动附近房价/租金行情，
目前满租中，确定租金收17000/年，
家具齐全，社区有专营的代租代管，
管理费每月共2460含网络第四台，
17000-2460=14540(月租收扣管理费)，
14540*12=174,480(年租金收益)，
如有代租管扣一个月代管费租金17000，
174480-17000=157480，
如委代管，待租不收代管费，代管会帮找租客，
157480/目前开价4680000投报3.3%，
此物件435万新光可贷八成,利率1.8-1.98%，
不过成本未列计交易成本及每年持有税险，请自行斟酌，
价格部分看喜欢就来谈吧！
联络资讯：
欢迎站内
陈晖0908103672
LINE：bestchioceforyou
(如锁定南崁物件也可以加LINE详谈)
销售来源：房屋仲介
住商不动产－南崁忠孝加盟店（禾舍建筑股份有限公司）
公司地址　：桃园市芦竹区忠孝西路161号
公司电话　：03-222-2993
经纪人姓名：徐佳馨(99)北县字第002157号
营业员姓名：陈晖(108)登字354113号
收费方式　：卖方4%、买方2%