楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:06:291000呎(约31坪)的房子,在香港市中心一户均价破亿,
在台北市中心则是2800万左右,一个家庭不吃不喝在台北要23年才能买30坪,
然而在香港却要超过50年才能买,假如台北的买房难度跟香港一样
要50年才能买30坪的话不知会有如何情况? 躺房笼屋蚁宅迷你宅与共用卫浴会出现吗?
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2019-12-17 21:08:00如果你负担得起台北市的房价，那在香港起码可以住屯门
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:10:00香港薪水台湾要两倍所以香港买房难度大概比台北市中心容易一点单纯指薪资阶级3x坪破亿那个不是常态有兴趣自己去香港仲介店看货
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:22:00港岛确实要破亿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:25:00破亿等同单坪三百铜锣湾的一般大楼应该两百老屋大概150~180看条件去年去看的价格
作者:
fedona (Solanin)
2019-12-17 21:27:002800你买套房？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:27:00跑远一点，我那时候去看材湾，大概150一般大楼柴湾柴湾到铜锣湾也不过七八捷运站，直线距离五公里
作者:
twnail (Nail)
2019-12-17 21:29:00远一点一坪还要150w?
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-12-17 21:29:00信义计划区室内30也破亿好吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:30:00屯门青衣之类的更便宜，可能一百多一点
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-12-17 21:30:00室内30 新北才买的到2800
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:31:00另外,香港没公设喔..XD所以某朋友家在青衣,三房两厅,700万港币.某朋友去如果我没记错是将军澳.买高楼层两房新屋,也大概700万港币.尖沙嘴,麻油地大多都是老屋,不用两百一坪.但尖沙嘴和麻油地的新屋,大多都是豪宅型态打造.因此破三百很正常,我忘了哪一栋还要四百.香港市中心的新屋和新古屋会很贵很多是这个原因造成.
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-12-17 21:36:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:36:00铜锣湾新屋也无敌贵..
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:36:00四五十年老屋当然比较便宜.问题是老屋来说价格一样可观
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:37:00香港都是刚性需求.他那个租金投报是3%..租金跟房价连动.全世界只有台湾不一样..喔..对岸中国也不一样.另外,香港比较优质的住宅价格会很贵.因为那个不是给领薪水的人买的.所以拿香港来看,就要切割你今天讨论的是什么东西.像尖沙嘴.你老屋和新屋价差非常大.但是如果你跑到柴湾,老屋和新屋价差就小很多.记不记得前不久有一个荣星花园成交259万一坪.但其实那个成交应该是特殊案例.我那时候刚好在香港,还特别跑过去朝圣.结果他在修路,我"走路走到鬼打墙"我就看的到荣星花园的大楼在那边.但是我花了两个多小时,就是"走"不过去..XD而2019年11月24的香港苹果日报..荣星花园成交151万一坪(台币/坪)'而荣星花园,在麻油地....猪油仔当年的地盘..XD...肥水超多的地方.油麻地讲错.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:48:00新界严格来说只相当于双北的新北地区若像是比较远的元朗大概只相当于林口那里
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:49:00其实铜锣湾的价格不输尖沙嘴.现在两岸同等级的东西价差没那么大.并且应该是铜锣湾比较受欢迎..XD
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:49:00铜锣湾商铺价格才可怕吧..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:50:00观光客太多的关系..他那个观光客的数量太夸张了..XD
作者:
twnail (Nail)
2019-12-17 21:51:00香港没有公设先打7折，薪水高台湾一倍所以香港房价跟新北差不多吧?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:51:00不过香港有一个特性就是.他往外跑的价格在怎样降都不会降太多.元朗屯门,也都是要破百万一坪(台币坪)并且很可能在120~150上下,并且是中古屋.你怎么跑都是要买这个价格,除非你跑去对面深圳.连当年雷诺被海放钓鱼的地方,都差不多.这是不动产的特性.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:55:00香港薪水平均没有高台湾一倍吧.专业人士有.但基层没有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 21:56:00你好东西,价格还不一定吵得起来.但穷人需要的东西,一定好炒作..XD
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:56:00常理约是台北的1.7倍
作者:
Linerange (Linerange)
2019-12-17 22:17:00作者:
Wusholy (p p p )
2019-12-17 23:04:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 23:05:00那个不再市中心,香港人不要.香港要市中心的海景房..之前有香港人买到新弯区的海景房.但非海景第一排,以后前面会盖会被挡到..XD另外听说有香港人有定 远雄The one.不过无法查证.台南也有香港人买安南区海景房.
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2019-12-17 23:25:00台湾中产跟香港中产的买房压力其实也没有差多少香港是低阶的人比台湾痛苦很多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-17 23:29:00低阶可以再路边摆报摊..XD香港问题应该不是低阶比较痛苦.而是,你没有选择,只能窝在香港.你在台湾,你可以离开双北到中南部去.不过香港租金很不友善.租屋的压力比台湾大很多很多.
作者:
aloness (aloness)
2019-12-17 23:35:00真的会变成这样的话，势必会有几个状况也成真…第一台湾会变成东亚航运交通枢纽，彻底取代上海，深圳，广州等的地位第二是航线密集度也会彻底取代香港，变成全球主要的转机点之一第三是扩散效应，市区一坪三百万，隔一条河的三重，新庄，汐止？ 再隔一座山的林口桃园？都得出现符合同比例涨幅的价格，再不济也全都破100~150万/坪
作者:
aloness (aloness)
2019-12-17 23:54:00变成这样的局面，要嘛台湾人变的超有钱，要嘛实质购买力变成只有现在的1/3~1/4，全台前10%的年收大概要落在400万甚至更高
作者:
wdz1223 (新手)
2019-12-18 00:14:00可以到吴兴街买
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-12-18 01:12:002800万…台北市中心? 大概只能买20坪吧…
作者:
km612tw (渣)
2019-12-18 05:15:00香港倒了对台湾来说是好事
作者: Jim43 (小盛) 2019-12-18 12:24:00
香港薪资是“平均”台湾一倍可是香港外商高阶管理人多，顶层薪资 2-4 倍起，年纪也比台湾早上管理阶层
作者:
g9xuggf (fdsf)
2019-12-18 13:56:00台湾公设比高 要5000万 人均所得只有香港一半
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-18 19:55:00问题香港的工作要跟全世界的人竞争喔只要全面解禁外资投资台湾不动产房价就会涨翻天了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-18 21:11:00香港工作为啥要跟全世界竞争另外，台湾平均学历还是屌打香港和世界各国台湾有很多很屌的地方，平均学历是其中之一并且95%的工作，没你想像中那么难当然，香港崩溃，台湾爽爽，没新加玻那么爽罢了
台湾平均学历高是因为搞到大学名额比学生人数还多吧...香港要能唸大学真的要有点本事然后香港做生意也没那么好做啦，租金很高，年年涨，天水围一个路边小铺，租金涨到快7万港币
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 11:03:00外资从来没有限买啊…登记问题而已特别是商用不动产这块，摆明就同意让外商立台设分公司买的为什么外商都不买？ 答案很明显了香港的工作是跟全世界竞争没错啊…主要业务是金融跟商贸跟服务，这本来就是强人四处来的行业
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-19 14:17:00餐饮业摊下来，租金一般不是最重要的一般是人力成本但是香港基础的路人买家量很大所以随便开都有一定的来客量因此店面存活率很高台湾你开店，很可能会遇到，一天只有两组客人的状况你要慢慢熬过去，每一段时间多几个回头客因此，一堆香港人用香港概念来台湾开店都死很快我某香港土木工程师朋友被他爸呛念大学干工程师赚不赢他卖面另外香港金融90%的工作都是死板的我某年薪千万的某金融公司执行董事他下面养的人，做的事情跟台湾金融业根本没啥两样哪来什么跟世界竞争，香港公司就用香港人你看到香港很多黑鬼白种猪在上班吗？反而是，他们金融业的工作缺额量很大你念商学院，工作很多，薪水比我们工程师高很多工作，大部分都是死板事情，没那么多挑战啦最大挑战都是人的问题例如公司派系斗争，例如业务压力但这个，在台湾也没比较少真正感受到跟世界竞争压力的是最上面，老板，董事，执行长他们才要烦恼的下面领命令做事情的，不需要烦恼那么多甚至如果你是英商公司你香港分公司内，还不是全都香港人最多一两个英国佬，分公司总经理在坐镇白种猪才不想来香港抢工作勒，他们瞧不起黄皮肤的城市白种猪就是，又要赚你黄皮肤的钱，又瞧不起你这个地方金融业白种猪特别严重，种族主义发扬到极致最后，白种猪一般没比较聪明，比较笨倒是很多当然不否认，黑鬼最笨，所以金融界黑鬼很少他们不太擅长搞这个某到英国也是干金融高层的香港朋友的感触下面白种猪能力又烂，又因为你黄皮肤不受管教华人比较安分实在
作者: neilkcin 2019-12-21 00:44:00
ceca不要在那边鬼扯香港，你讲的70%以上都很错香港白种猪黑猪印度犹太猪都比你想像的还要多很多，懂吗?会说不用和全世界抢工作的，不知道是多"高层"眼界多"广"????黄皮肤的青蛙，回井底乖乖坐着好吗?
作者:
gotohalf (TW No1)
2019-12-23 07:49:00比烂的有什么意义？自我安慰吗