[请益] 都走到要完税了，买方说要换人名 chuhsing PTT批踢踢实业坊

楼主: chuhsing (有钱真好) 2019-12-14 17:37:36

再三天就完税了，这个时候仲介打来说，买方信用有瑕疵，要换人头重新签约；说另外一个人贷款没有问题？
这样有没有算违约？
这样会不会就是还没过户完就卖出的意思？
不知道有人有这样经验吗？

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2019-12-14 18:02:00

1.还没、2.有可能，看换人之间的关系吧

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2019-12-14 18:06:00

换约前面约会作废你同意作废就没违约问题

作者: Yi12Bird (易食二鸟) 2019-12-14 20:02:00

多签一份登记名义人就不用重新签约啦

作者: aloness (aloness) 2019-12-14 20:45:00

买方多签一个人就好，不用换

作者: gglong (豆油) 2019-12-14 21:10:00

税要重申报

作者: aicaca (Time Spin) 2019-12-14 21:21:00

问代书

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-14 21:38:00

不要换啊吃他10%

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-12-14 21:41:00

不用重新签约

作者: shter (飞梭之影) 2019-12-14 22:03:00

不见得吃的到违约，如果有押贷款成数不足额得解约但书的话顶多是买方要付掉房仲、代书的手续费，卖家却啥都没有

楼主: chuhsing (有钱真好) 2019-12-15 14:24:00

还好没有贷款成数不足条文，但有切结交屋这个买方怪怪的换成总经理来签，不是三等亲。无言

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2019-12-15 17:05:00

这问题我碰过，本来是用公司买，后来改个人买，代书要重报土增税，忘了当时怎么弄反正卖方没损失

继续阅读