这题目有些难理解，我一直搞不懂，请教大家。
首购的情况：
房贷是买方拿新房子抵押，向银行借钱，交给卖方建商。
换屋的情况：
就卖方来说，若要换屋卖掉的房子“还有贷款”。对于买方来说，可以将这间已被抵押给银行 A 的房子，再拿去抵押给银 行 B 吗？ 等于买方向银行 B 借钱给卖方，卖方拿钱还给银行 A.

买方银行估价，对保过后拨款还卖方贷款，同时买方银行对不动产设定债权，卖方给清偿证明。哪里不懂?

买方用买卖合约跟银行B立贷款条约 银行B先把A屋贷款清偿后把A屋的抵押从A银行转成B银行 代书同时把房屋过户给买方 余款再汇给A大概是这样

感谢回复，很清楚。