[请益] 贷款成数 wroesef PTT批踢踢实业坊

[请益] 贷款成数

楼主: wroesef (wroesef) 2019-12-05 18:32:34

请问
新房子第一次的贷款成数,
会影响之后银行估价吗？
例如刚买新房子
贷款银行评估可贷款八成
但不需要贷款这么多就贷款七成,
往后银行的鉴价,
会参考上一间只贷款七成,
而造成下一个屋主只能贷到七成的现象吗？
谢谢

作者: maypcc (The K) 2019-12-05 18:40:00

不会

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2019-12-05 18:43:00

怕的话就贷8成提早还一成

作者: saur176 (YA哥) 2019-12-05 21:24:00

贷款的放款额是鉴价+还款人的条件评估，然后再成数

作者: Anyotw (Yoman) 2019-12-05 21:48:00

近三年跟还款人高度相关、房屋次之

作者: ptthypocrite (hy) 2019-12-05 23:49:00

完全不会

作者: tayatiffany (羽渝) 2019-12-06 00:49:00

不会

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