[请益] 台中商二14坪自建问题 liu1981sssss PTT批踢踢实业坊

楼主: liu1981sssss (wei) 2019-12-05 16:48:55

请问家里有一块面宽3米临路10米，商二土地14坪，之前是搭铁皮屋荒废很久。
我想自建，但隔璧不会卖我，目前看到的规定后院退2米，建蔽率70%，容积率350%，但没
看到最小自建坪数，怕坪数小不能盖，不知那里可查，谢谢

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2019-12-05 16:55:00

台中市畸零地使用自治条例

作者: darlingfor (专业乖乖) 2019-12-05 18:20:00

面前的道路决定你最小面积

作者: acer559655 (acer559655) 2019-12-05 22:39:00

租给八大行业阿看隔壁会不会卖

楼主: liu1981sssss (wei) 2019-12-05 23:41:00

感谢大家回复，看能不能一起重盖了

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2019-12-06 22:35:00

是要缴回馈金变商二？在台中哪区

作者: cski 2019-12-07 16:43:00

不同路宽有规定建筑面积最小的寛度及深度。若建地不足规定，只能参照各县市畸零地使用规定，看其县府工务处经各方审查决定是否核发建照。你的前方路宽10公尺，照规定要建地要3.5公尺。只能走畸零地一途。

楼主: liu1981sssss (wei) 2019-12-07 23:38:00

土地在中区，我看隔壁都盖到五楼，查158是商二

作者: pppwww (最讨厌红萝卜) 2019-12-08 13:49:00

直接去找台中的建筑师咨询比较快

作者: goodid520 (辅导科长:花姐) 2019-12-10 04:33:00

台中市自建=赔大钱我看到的空地本来要盖的都取消了

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