[闲聊] 新婚买新屋两房还是中古三房?

楼主: lazysimple (LAZYSIMPLE)   2019-12-02 21:00:03
目前在台中租屋,租金跟我买两房新房是一样的。所以很想赶快买房子,原本想买新的三
房。
但是看了一阵子三房新房都在900-1000左右(南区和大里)担心之后老婆请长假的时候房
贷很吃力。
理想是在850以下,但是都找不到震后三房又离市区比较近的。
想问各位前辈建议
如果未来可能有小孩,工作地点也可能会变动的情况下。
1.两房新房
优点:地点较近市区,未来转手容易,房贷无压力。
缺点:十年内一定还需要搬家买房。东西不太够放。
2.地点偏的三房新房
优点:以后可以不用再搬家,空间大
缺点:房贷压力比较大,离市区远才买的起。可能只能挑宝卡卡或亲x系列。通勤骑车约3
0分钟
3.三房旧房(20年左右)
优点:近市区,未来可以搬也可以不搬。房贷可负担
缺点:被921震过有安全疑虑。要室内装修费用。大楼有管线电梯汰换的议题要一直面对

想请教有经验的前辈们意见。谢谢
作者: Fant1408 ( )   2019-12-02 21:09:00
三房旧屋正解
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2019-12-02 21:00:00
找公设有在维护的,鞋柜没摆楼梯间跟门外的
作者: Shizuku (._.)   2019-12-02 21:11:00
我会选两房新房。未来脱手最容易未来房市情况不明,郊区不考虑。921前也不考虑依你的情况两房也够用。未来太难说,两房是最灵活的
作者: mepe1018 (mepe1018)   2019-12-02 21:16:00
会考虑1和3(但不要921之前的)买房是阶段性的~先2房 以后再换3房也可以
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-02 21:23:00
听某嘴大富贵 看你老婆喜欢那种
作者: gotta (5566)   2019-12-02 21:34:00
老婆长假+未来有小孩+自己很吃力……你这是何必呢,让她去工作两人一起为家庭努力吧
作者: dkl1027 (凯文)   2019-12-02 21:35:00
选2房以后还要换房
作者: danny0857 (间黑男)   2019-12-02 21:39:00
建议买宝佳就好,另外一家就算了吧
作者: shanshan1113 (阿ㄓㄓ)   2019-12-02 21:43:00
1
作者: a06030501 (0603)   2019-12-02 21:58:00
4.二手两房,想换时出租或卖都容易
作者: wzchou (wow)   2019-12-02 22:02:00
921后旧房 中南部都很便宜 买新房真的钱多
作者: mayko (mayko)   2019-12-02 22:07:00
1.因为工作地点会变动,等有小孩与新工作大致稳定..至少两年吧..房地合一税也不至于太高.两房也好转手
作者: a643480 (yowooo)   2019-12-02 22:12:00
2不考虑 通勤远又房贷压力较大
作者: kikooo (大潘)   2019-12-02 22:13:00
稳定就三房 如果未来还有变量就两房吧 不过两房就注定要再搬一次 很累
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-12-02 22:27:00
还要加入学区考虑再讨论
作者: chrisyao0404 (克里斯姚)   2019-12-02 22:28:00
新光重划区看看,宝佳系列预算内
作者: fuzzycool (fuzz)   2019-12-02 22:38:00
买两房新房,东西放旧家兴大康桥好像三房800多,但卖完了
作者: ctx705f (键盘小妹)   2019-12-02 22:46:00
312
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-12-02 22:59:00
家人找的感想是屋龄12年内都不便宜啊……
作者: humbler (兽人H)   2019-12-02 23:16:00
小孩出生后需要的费用大 多留点现金在身上
作者: Kayusumi (Left)   2019-12-02 23:31:00
之前看过一阵子10年内的,都跟新屋差不多了
作者: somia012 (Ravenclaw)   2019-12-03 00:38:00
我选1 两房地点好要出租也很容易
作者: foxher (狐狸)   2019-12-03 01:15:00
两房,你现在买三房没意义,脱手也慢。重点在工作地点有没有变动的可能性
作者: zolimo (左利)   2019-12-03 03:57:00
1,到时侯不卖也可以给长辈住,有电梯无障碍设施
作者: wanttu (hi)   2019-12-03 08:17:00
两房结案,再换也没压力。旧三房,你是要卖给谁?只好折旧更多
作者: yawenla (热血爱旅行)   2019-12-03 08:33:00
我也选1
作者: Iamjkc (萬年死會)   2019-12-03 08:37:00
继续租 市区三房
作者: racoon151 (壹伍壹)   2019-12-03 09:18:00
买两房比较好脱手 未来要换可以换别的 说不定10年后你想法又不一样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-12-03 09:33:00
我朋友今年才在大里买三房930含车位你分30年摊一个月才两万多
作者: heatsink (热当机)   2019-12-03 09:55:00
先买两房,以后经济OK有小孩之后再考虑换大三房或四房租房就是每个月喷钱的概念,有能力尽量自己买
作者: Kayusumi (Left)   2019-12-03 09:58:00
我现在住西屯结果买房买到北屯去QQ
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-12-03 10:24:00
推两房,三房不是必须
作者: tasywan (chris c)   2019-12-03 10:29:00
新两房+平面车位
作者: ul6na (来抓我押o-o)y~~~)   2019-12-03 11:57:00
先两房
作者: albertab (albertyang)   2019-12-03 13:32:00
如果一定会转手,建议某楼建议(4).挑选 旧+两房(有车位)房价便宜的,总会会有一群客群在.. 好脱手。要我会选 市区旧两房+有车位,这种最好租。西区尤其好租西区(地点)+旧(相对便宜)+车位(市区硬需求+家庭用)=好租
作者: yivtfa (chyen)   2019-12-03 22:15:00
管理好的大楼25年左右会换电梯,应该可以再撑20年
作者: B9314052 (乌咪)   2019-12-04 03:12:00
找旧的惠宇买
作者: mliangm (我还是小朋友)   2019-12-04 05:55:00
台中选三正解,支撑力道太强。台北选一正解
作者: n123456n (米修)   2019-12-04 12:59:00
亲家还ok.

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