Re: [闲聊] 猜明年房价会上涨

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-02 19:36:10
时间过的很快
为什么我特别回这文两次
因为我也觉得基本工资在内占很大因素
这样说好了基本工资涨1000
扣除cpi房租外影响
以台湾的物价比例是还有剩850
然后本利贷款额度是1000/3*12*20=
8万
双薪额度是16万
涨1000喔
2016-2020要涨3800
30万
一坪底部房价加一万的概念 就是pr20内的房价一坪都加一万。
租金 家庭 公寓式的
假设20坪 你觉得会有可能多多少?
目前调整3100 还有免税额
平均涨超过2000 六都精华区老破公寓
以此类推明年还要涨500。
先不说房价会不会涨
至少最差等级的跌的空间很少
去年初还在开玩笑 可以去买10万一坪的靠近基隆的
现在都这单价在实价登录上都几乎消失了。
中南部我是不知道 但北北基桃吃满基本工资因素
你各位觉得没影响的别买,哥找不到好价格的买来屯啊。
涨了也没差搞不好来个金融风暴又能捡了。
会金融风暴喔,千万别买,如果有千万
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了()》之铭言:
还没一年
但不忍
所以找出来给大家看了
有没有涨自己知道
还有帅大明年要不要回板上开讲啦,
那时候(2016)我是预估明年平价
最近连淡水都。。。。我实在太小看买屋正义勒
(我的意思是淡水交易量)
※ 引述ˋ《yuchz (风)》之铭言:
猜的明年房价会上涨,
明年调高工资,物价会跟着上涨,所以房价应该会跟这涨
人口少抵销不了想赚钱的诱惑,
升息除非升很多不然也挡不了物价上涨,
物价上涨,房价应该也会涨 有钱赚就会有人买房子养蚊子等涨价赚钱,
作者: vaughn (草哥哥)   2018-06-23 20:21:00
到处是@神
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-23 20:24:00
v哥 记得你上次说要中秋见答案,我是说大概端午。。
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-06-23 20:43:00
房价持平房租涨
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-06-23 21:32:00
一看上图,不得不说,乡民真的准,尤其去年反串说井喷的。
作者: twken10 (twken10)   2018-06-23 21:35:00
领基本薪资的,是能买房哦?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-23 21:38:00
我去年说南台大爆炸也是被酸炸XD能租房啊,有租金就有房价XD#1RqnLzUI (home-sale)高雄发大财新北 已经涨回历史高点了 醒醒啊https://i.imgur.com/HKJmTRj.jpg房产投报 可是有价差+使用两个加起来去年至今双北约6% 价差+租金投报。。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-06-23 21:59:00
双北以外都会区比较乐观
作者: hultese (hultese)   2018-06-23 22:10:00
刚忘了po信义房价指数https://i.imgur.com/yf09Cog.jpg
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-23 22:11:00
简单说就是六都精华区突然非常稳。。。台中之前是无感现在是无言涨到翻天五月股票高点真的一堆人受不了卖股买房了XD
作者: aa00788 (小Lee)   2018-06-23 22:24:00
报复性持平!
作者: reko3703 (reko3703)   2018-06-23 22:26:00
靠某些口号炒作的 蹦定了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-23 22:48:00
我本来以为高雄顶多涨个5%然后暴量,结果是量缩大涨10几%高雄人比较知道什么叫抄地皮XD
作者: q135q135 (打工仔)   2018-06-23 23:59:00
抄地皮是什么?
作者: reko3703 (reko3703)   2018-06-24 00:24:00
量缩 大涨 妈呀 这不是要嘎到飞天前的节奏吗?
作者: agnisb (朝着目标前进>>>>)   2018-06-24 07:46:00
“惨”的概念,看到一堆10年没卖出的新屋,不是建商赚饱,就是投机客不想认赔!
作者: Neymar (内马尔)   2018-06-24 15:11:00
https://i.imgur.com/pu894ro.jpg六都1-5月移转量不知道今年有无机会全台突破30万
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-24 15:36:00
看起来就是要嘎飞天的南部盘中南部以前交易量少,原来是涨太少
作者: a06030501 (0603)   2019-12-02 19:44:00
高点好嗨
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-02 19:55:00
散户追高杀低啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2019-12-02 20:41:00
提基本工资不如提股市
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2019-12-02 21:04:00
好了啦 套到快受不了了吼?会涨不快点借钱买 还这么佛每天包给大家知道 自己有钱不赚 ?笑死
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-02 21:13:00
终于楼上出来怒嘘了,每次都在等你要涨啦 各位
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2019-12-02 21:43:00
最好都爆跌,跌到人人都有房也不错,问题是不可能,台湾没那种市场机制,有钱人太多了每个世代都有高收入菁英出来购屋……
作者: h129875230 (GOD)   2019-12-02 22:52:00
双北套在高点的继续幻想明年解套乖乖缴利息 地价税 管理费哦
作者: mfcke (drive)   2019-12-03 08:21:00
房虫哥 飒爽登场
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-12-03 09:48:00
k大,你知道的,我公司昨天才被开会检讨,全新北都在成交我们公司还在混wwww(你知道的这含义是啥
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-03 18:00:00
楼上 你们卖一间抵别人好几间 有差吗阿 我说 板桥 是 卖的现在没啥好东西才对吧......不是我说..真的扯都在等环状线通车...
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-12-03 18:46:00
啥,我们才被念别人都成交到店头单月千万,我们在才600万,过年就不要跟我借款(事实上也真的新北买气很旺,某代书事务所资料显示板桥有啊,问题是,k大你们的店面5000万内有兴趣吗wwwww
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-03 19:41:00
位置在哪?
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-12-04 00:39:00
一各在南雅夜市内.目前开3600的透店.1间在府中小屁拉面附近的透店开价4998.府中这间66.74.月收9万(先前租的时候).夜市的原本6万.为了配合带看改1年一约5万(原本6万收租10几年
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-04 02:00:00
我过几天有空去那边看看人流再跟你说最近比较少去夜市和府中那带
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-12-04 05:23:00
ok

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